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2016廣州最新房貸政策有誰了解嗎?

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提問者:李剛豪| 蘭州| 647次瀏覽
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已有3條回答

麻木0228
回答數:2077 | 被采納數:0

2016裝修'>廣州最新房貸政策如下;
1.單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元; ???? ??
2.最高貸款成數由成都住房公積金中心與開發商簽訂協議為準; ????計算最高可貸款額度的公式是:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ??????×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限) ????若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。 ???? ??
3.不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。 ????申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。 ???? ??
4.貸款申請人的配偶作為住房公積金共同借款人的,可以參與公積金貸款額度計算。 ????符合上述條件的貸款申請,由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估后確定最終貸款額度。 ??
價格來自網絡,僅供參考


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張揚123
回答數:3006 | 被采納數:1

你好,2016廣州最新房貸政策
一、自本通知發布之日起,暫執行以下購房管理措施:對在本市市區(市轄五區,下同)已擁有1套住房的家庭(環長株潭戶籍家庭),限購一套90平米(含)以下新建商品住房;對在本市市區無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭,在主城區限購一套90平米(含)以下新建商品住房;對在本市市區,已擁有2套(含)以上住房的家庭、擁有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭,暫停在本市主城區購買90平米(含)以下新建商品住房。
二、境外機構和個人在本市購房的,按《住房和城鄉建設部、國家外匯管理局關于進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》(建房{2010}186號)的有關規定執行。
三、限購期間,按本通知第一條規定可購買新建商品住房的,已有住房以房屋買賣合同網上簽約時間為準。
四、對購買90平米(含)以下新建商品住房的購房人,應在申請房地產預告登記時,如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》(以下簡稱《申報表》)。非同一家庭的2人以上共同購買90平米(含)以下新建商品住房的,應分別填寫《申報表》。購房人應對《申報表》信息的真實性負責,提供虛假證明或虛假信息的,應承擔相關責任。
五、限購期間,房地產開發企業、房地產經紀機構,應當在營業場所醒目位置,張貼限購政策,履行告知義務,督促購房人如實填寫《申報表》,核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料(對外地家庭購房的、還應核對本市居住證),在《申報表》簽署意見并蓋章。


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極客為茫
回答數:28392 | 被采納數:8

你好,廣州最嚴住房公積金新政已原則上通過, 待審批后實施。
1、公積金已貸過的不能再貸,“限貸一次”保障首次購房者;
2、首付從兩成變三成;
3、額度計算公式更嚴,可貸額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數;
4、明年暫定住房公積金貸款額度為140億;
5、本地戶籍需累繳2年,外地戶籍需累繳3年;
6、二手樓貸款期限不得超過20年,二手樓貸款年限與樓齡之和由不得超過35年調整為40年。
已經實施的新政策:從 2014年7月開始對住房公積金貸款實行“限額放貸”。
涉及的價格來源網絡,以實際購買時為準,希望對你有用!


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