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誰能說下什么條件才可以申請經濟適用房

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提問者:畢曼吟| 樂山| 668次瀏覽
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咱庸人自擾
回答數:13440 | 被采納數:5

濟適用房申請人條件和申購程序
經濟適用住房購房申請對象分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指符合晚婚標準的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭;單身申請人是指年滿30周歲以上(含)的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。
申請人必須同時符合下列條件:
(1)具有本市城區正式戶口5年以上(含符合本市安置條件的軍隊轉業人員);
(2)無房戶(未享受過福利分房或購買過住房)或住房困難戶(人均住房建筑面積低于12平方米);
(3)家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。符合購房條件的市政重點工程拆遷戶可優先申請安排。經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準,由市人民政府確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。
經濟適用房申購程序
(1)申請:申請人向住房保障部門提交有關資料;
(2)三級審批:有單位的由單位及其主管部門初審蓋章;無單位的由社區、街道辦事處初審蓋章后到區住房保障部門審核蓋章;由市住房保障工作局審批;
(3)二次審核:辦理購房資格確認單時進行資格審核;簽定購房合同辦理準購單時進行復核;
(4)公示:經審查符合條件的在戶口和居住社區所在地同時公示


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Eroslove
回答數:5584 | 被采納數:4

(一)有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象;
(二)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭;
(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準;
裝修'>北京市為例,目前只有同時具備三個條件才能購買經濟適用房:
1、家庭年收入6萬元以下;
2、沒有住房或者是住房面積未達標的住房困難家庭的;
3、具有北京市城鎮戶口或者持有的外省市來京人員.
以上家庭可以購買,但是需要先經過有關部門審批核準,北京市由"北京市房地產交易中心"負責審批.
此外,北京市今年開始經濟適用房定向向拆遷居民出售經濟適用房,普通人購買會更加困難.
經濟適用房的價格各個項目不同
再以鄭州市為例說明購房條件:
1、鄭州市建成區常住戶口3年以上(不含市縣、上街區和新密礦務局)
2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入4倍
3、沒有住房或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米;
4、28周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員,年收入不超過我市上年度城鎮居民人均可支配收入2倍,符合市政府規定的其他條件時,可購買一套80平方米的經濟適用房。
5、購買的面積標準:家庭成員2人為80平方米,3人為100平方米,4人以上120平方米。
6、鄭州市政府規定的其他條件。
(四)市、縣人民政府規定的其他條件。


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回答數:35153 | 被采納數:32

  申請經濟適用房

  (一)申請人及共同申請人均具有本市戶籍。

  (二)申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系,包括申請人及配偶、子女、父母等。

  申請人已婚的,其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民,只能作為共同申請人。

  (三)申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房,集資房,拆遷安置房,軍產房,商品房,自建私房等。

  (四)申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房,未領取過未購房補差款;一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房。

  (五)家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低于本市低收入標準線。

  (六)家庭總資產不超過一定限額。

  (七)申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。


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