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最新貸款基準利率表顯示，五年以上銀行貸款基準利率為6.14%，房屋抵押貸款與購房按歇貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上上浮的,而住房按揭貸款首套房下浮10-30%，這是他們的主要區別。
希望答案對你有幫助
這個需要看你自己的選擇了，因為有房產證抵押的利率是最低的，一般是基準利率上浮10%-40%，各個銀行不一樣的，工行，建行，農行，中行等等都可以申請的，還有一個要關注的就是貸款還有評估費等費用，了解一下利率和其他費用方面的問題，平衡一下，再決定在哪個銀行做。
1、你現在房產的市場價值估計在180萬元左右(現住房估算為60平米)。
2、目前還有35萬元的貸款沒有清償。
3、你可以找貸款銀行申請“加按揭”業務，也有叫“循環貸”的。
4、你可以用新增的貸款作為首付款，去購買一套投資用的房產。
5、比如你要再買一套60平米的一居室的話，房價款是180萬元，按照第二套房信貸政策你要籌集最少54萬元首付，你自有的8萬元可用于支付各項稅費。
6、如果通過加按揭獲得54萬元首付款的話，你現有房產的銀行評估值不得低于150萬元，否則將不能通過貸款審批。
僅供參考 具體以現實報價為準。
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你好，自有房產抵押貸款利率因地區而異，各地區、各家銀行之間執行的實際利率有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10％-50％這樣一個區間。希望對你有幫助哈。
來自誰清楚自有房產抵押貸款利率是多少？2017-09-25 -
房屋抵押貸款一般要求房產的房齡不能太高（20年以上的一般就很少接受了），銀行可以貸款到房屋評估價值的6成～8成。如果是二次抵押的話，額度會有所降低。而且二套房的首付比例為70%，利率執行基準利率的1.1倍。 希望我的
來自房產證抵押貸款能貸款多少2016-06-22 -
不可以。但有這種情況，你的房子經評估假如值100萬，而你抵押給銀行的部分只四十萬，你還可以繼續抵押六十萬。只有這種情況可以。否則只能抵押一次。這屬于重復抵押，根據《物權法》和《房屋登記辦法》都沒有做出相關規定，一般銀行是
來自房產二次抵押貸款能貸多少誰可以說說2017-01-12 -
房屋抵押貸款最多能貸款30年。 1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ; 2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ; 3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ; 4、最長期限可達30年;抵押包括商
來自房產抵押貸款最長能貸多少年誰可以說說2017-01-18 -
房產抵押貸款還款方式是: 1、貸款本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。 ?? （一）按月等額本息法 ??月利率×（1+月利率）貸款期限（月）月均還本息=貸款額×（1+月利率）貸款期限（月）-1其中：月還利息=
來自房產抵押消費貸款還款方式有哪些誰清楚?2016-08-23
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