房產(chǎn)證去名字主要分為買賣、贈與等。
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哪位大神知道如何去掉房產(chǎn)證上的名字

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提問者:殷曼婉| 濱州| 667次瀏覽
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已有3條回答

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回答數(shù):21885 | 被采納數(shù):6

去掉房產(chǎn)證上的名字方法:
房產(chǎn)證去名字主要分為買賣、贈與等。
買賣:房產(chǎn)證去名字一次性付款,先交定金,然后雙方去房管局去辦過戶,同時買方將剩余房款打在銀行進行監(jiān)管,最后過完戶,買方到房管局取新房本(自己的名字),賣方到銀行取錢。房產(chǎn)證去名字貸款買房, ??先交定金,買方將首期款交銀行進行監(jiān)管,同時申請銀行貸款,等到銀行出具了貸款合同之后,買賣雙方才去過戶,過完后把過戶抵押的證明(房管局出具)交給銀行,銀行就可以放款了,此時買方到房管局取新房本(自己的名字),賣方到銀行取錢。
贈與:需要先去公證處辦理贈與公證,然后帶以下材料到所屬的區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理:房地產(chǎn)登記申請書原件、當(dāng)事人身份證明 ??原件和復(fù)印件、委托書、房地產(chǎn)權(quán)證 ??原件、房屋平面圖、地籍圖、契稅憑證原件、經(jīng)公證的贈與書或贈與合同原件。


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追求更高
回答數(shù):8995 | 被采納數(shù):12

你好,方法如下,1、簽訂房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移合同。 2、拿上合同由轉(zhuǎn)讓方先去去當(dāng)?shù)氐囟惥纸患{房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓(買賣)契稅,再由受讓方去當(dāng)?shù)氐囟惥纸患{房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓(買賣)契稅,或同時去。 3、拿上合同、原房屋所有權(quán)證及交稅的稅花去當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局房產(chǎn)交易中心去領(lǐng)取房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記表,并填寫好之后由雙方簽字,再附上雙方身份證、房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移合同合各一份,再交納轉(zhuǎn)讓費1.5%(各0.75%)的房產(chǎn)交易(轉(zhuǎn)移)費。 4、等待兩天去房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證。 5、拿著新的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移合同去當(dāng)?shù)貒型恋刭Y源局換取新的國有土地使用證。 希望可以幫助到你哦


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普普1210
回答數(shù):7063 | 被采納數(shù):12

可以帶上離婚協(xié)議,房產(chǎn)擁有人可以直接辦理,失敗的一方名字可以去掉·
或者也可以通過贈予的方式,讓其中一個贈予另一個
也可以讓放棄的一方去房管局寫一份放棄房屋所有權(quán)的申請。


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