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裝修'>徐州房產證辦理流程：
1、確定開發(fā)商已經進行初始登記;
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》;
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表);
4、領取相關申請文件;
5、繳納公共維修基金、契稅;
6、提交申請材料;
7、按照規(guī)定時間領取房產證。
一、徐州房產證辦理流程
1、確定開發(fā)商已經進行初始登記
開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務”等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(復印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
7、按照規(guī)定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。
1、首先由開發(fā)商辦理房屋初始登記，取得產權證書。
2、購房人持夫妻身份證明、結婚證、繳款發(fā)票、契稅票、登記申請書、購房合同以及開發(fā)商提供的產權證書復印件到當地房屋登記機關申請房屋產權轉移登記，并申請房屋測繪和繳納住宅共用部位維修基金。
3、經房屋登記機關審核后，在登記簿予以記載，隨后，頒發(fā)產權證書。(不要忘了繳納相關費用)
申請房屋登記的程序(房屋登記辦法)
辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：
(一)申請；
(二)受理；
(三)審核；
(四)記載于登記簿；
(五)發(fā)證。
登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。
希望我的回答對你有所幫助
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新房產權證辦理涉及稅費：契稅（住宅144平房以上稅率為3%）、印花稅（住宅90平米以下免征，其它按成交價0.05%征收）、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小！需要的材料：合同、發(fā)票、產權人身份
來自南京新房辦理房產證費用哪位可以說說？2015-09-21 -
您好，按照正常的流程辦理： 如果是由業(yè)主自己辦理房產證，辦理程序如下：業(yè)主持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請；初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬 上受理并開具收件回執(zhí)，約定現場查丈時間；查
來自徐州萬達房產證要如何辦理？2017-04-28 -
這個很簡單，直接到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》就好了，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。
來自徐州鄭集房產證好不好辦理2017-05-05 -
南京低價商品房房產證辦理流程 1、確定開發(fā)商已經進行初始登記， 2、到管理部門領取并填寫《房屋（地）所有權登記申請表》 3、拿測繪圖（表） 4、領取相關文件 5、繳納公共維修基金、契稅 6、提交申請材料 7
來自哪位可以說說，南京低價商品房房產證辦理流程是什么？2015-11-28 -
南京辦理房產證可以去房屋所在地房管局。南京市房產管理局????地址：??華僑路37號春風大廈??南京辦理房產證流程包括四個步驟，每一個步驟都是至關重要的，第一步向開發(fā)商領取東西，；第二步是繳納維修基金，維修基金是用于維修
來自南京房產證補辦理流程哪位可以說說？有對這個話題感興趣的嗎2016-12-29
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