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他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續哦。
補辦。帶上你的購房合同和你的身份證，結婚證戶口本，契稅完稅證明，去房產局補辦房產證，補辦好了去銀行開具貸款結清證明，然后去房產局注銷抵押登記，然后再去申請貸款再抵押就好，花幾千塊給當地的中介客服做嘛，他們專業，少走彎路，有的地方還可以加急，這樣你就能快點辦好了，希望可以幫到你
先由債權人(銀行)向房屋登記機構提出補證申請，由登記機構審核后，在當地報社發行的報紙中作出補發公告，然后申請人憑補發公告以及相關資料進行補證。登記機構審核無誤在登記簿上予以記載后發放《房屋他項權證》，并注明“補發”字樣.
希望我的回答能夠幫到您
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您好，一般來說我們需要到市房管局填寫遺失聲明后帶著相關的申請資料重新登記辦理補辦手續。下面就讓我們一起來看一下房產證遺失之后應該做哪些操作。房產證丟失了怎么辦？房產證丟失的，我們應按以下程序到房管局辦理權屬證書遺失登記和
來自產權證丟失了要怎么辦？如何補辦房產證？2017-06-12 -
應由戶 主或戶內具有民事行為能力的人到戶口所在地派出所辦理報失和補領手續。 因此，戶主或戶內具有民事行為能力的人可持本人居民身份證到戶口所在地派出所辦理《戶口簿》報失手續，經派出所核實后補發《戶口簿》。
來自求告知戶口遷移證丟失了怎么辦2016-10-26 -
以他人的名義買房，這在日常生活中屢見不鮮，例如父母以兒子的名義買房、男朋友以女朋友的名義買房等，但這些買房的前提是存在贈與的意思，父母以兒子的名義買房就是想給兒子一套房子；男朋友以女朋友的名義買房就是打算關給她一套住宅。
來自房屋產權證丟失怎么辦哪個知道啊2016-12-29 -
很多人會丟失產權證，具體辦理的補救措施是：填寫遺失證明、開具產權所屬證明、攜帶身份證明辦理遺失登記等多重步驟。一、產權證丟失后怎么辦？若住房是屬于國有土地的房屋，房產證丟失的，應該按照以下程序辦理權屬證書遺失登記：1．房
來自產權證丟失怎么辦？需要辦理哪些具體流程？2017-06-14 -
房產證丟了，申請遺失登報手續： (1)提交補證申請，如房產屬于夫妻共有財產應雙方共同申請; (2)申請人的身份證明復印件(核驗原件); (3)原售房單位出具的已領證說明原件;(房改房;登記部門可以確認申
來自房屋產權證丟失怎么辦哪個知道2016-03-06
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