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根據(jù)面積、評估價格、賣方是否唯一住房后對號入座
需要交納：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)；
3、契稅評估額1%—3%(90平內(nèi)1%，90-140平1.5%。140平外3%)
4、個人所得稅1%或差額20%(五年外唯一住房免)
5、交易費6/平方，買方；
5、工本費80元，買方(工本印花稅5元)；
營業(yè)稅5.55%(五年外免，普通免 商品差額的5.5% = 現(xiàn)購房價格-原購房價
契稅區(qū)別
契稅不一樣
90以下契稅是成交價的1%
90-140是成交價的1.5%
140以上是成交價的3%
90以下的房子，房本不滿5年可以避免營業(yè)稅(成交價-當初購房成本價-合理費用)5.5% 個人所得稅成交價的1%
滿的話就不用繳納了。
如果是140以上的就不管是不是滿5年了，都要繳納的
河南二手房過戶費：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
1評估費100元
2契稅3%(住宅：不超過90㎡按1%交納，不超過144㎡按1.5%交納，超過144㎡按3%交納；非住宅無論大小，一律3%)
3營業(yè)稅5.55%(144㎡以下的住宅，產(chǎn)權滿5年免交)
4個稅1%(144㎡以下的住宅，產(chǎn)權滿5年免交)
5交易稅住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡
6核檔費及工本費住宅110元，非住宅580元
以上費用來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體費用以咨詢時為準。
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費用主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交
來自請問二套二手房過戶費怎么算2017-01-20 -
你好，可行，不同類型的安置房過戶費又算不同：如果著急過戶可以辦理贈予或者繼承，只需交納契稅。但是也有較大的風險。如果不急于過戶，可以等證過五年后辦理正常過戶，也是交納契稅。（證不滿五年正常過戶有高稅）。主要涉及一個問題，
來自2016過戶費是怎么算的？二手房過戶費用包括哪些？2016-12-22 -
過戶的費用： 契稅：2%（面積超過144平米則是4%） 綜合稅：1.88% 營業(yè)稅：5.6%（144平米以內(nèi)滿五年的房子沒有營業(yè)稅，144平米以上買五年有差額營業(yè)稅） 然后還有一些工本費啦。 備注：如
來自求解答二手房房過戶費怎么算2016-12-15 -
辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款
來自誰知道買二手房過戶費怎么算？2016-06-28 -
長沙二手房過戶費費需知道房產(chǎn)總價及房產(chǎn)證出證時間才能估算。具體如下： 二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百
來自求解長沙二手房過戶費怎么算2016-11-27
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