1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);

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提問者:談芳芳| 沈陽| 847次瀏覽
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已有3條回答

小郭,
回答數:26147 | 被采納數:9

二手房交易中買房人應繳納稅費包括:
  1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);
  2、印花稅:房款的0.05%;
  3、交易費:3元/平方米;
  4、測繪費:按各區具體規定;
  5、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。


還可以輸入100 提交答案
野生上好佳
回答數:700 | 被采納數:0

1評估費100元
2契稅3%(住宅:不超過90㎡按1%交納,不超過144㎡按1.5%交納,超過144㎡按3%交納;非住宅無論大小,一律3%)
3營業稅5.55%(144㎡以下的住宅,產權滿5年免交)
4個稅1%(144㎡以下的住宅,產權滿5年免交)
5交易稅住宅6元/㎡,非住宅10元/㎡
6核檔費及工本費住宅110元,非住宅580元
以上費用來源于網絡,僅供參考


還可以輸入100 提交答案
贏氏若木
回答數:18726 | 被采納數:4

1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;  
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,裝修'>北京地區按差額20%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免; 
5、交易費6/平方,雙方;  
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;  
7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免。
希望我的回答能幫助到您!
價格來源于網絡,僅供參考!


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