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北七家小產(chǎn)權(quán)房都有哪些?

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提問者:賈鴻寶| 楚雄| 933次瀏覽
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已有2條回答

就是這么帥
回答數(shù):37281 | 被采納數(shù):15

最好不要買,通常小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),只可以集體內(nèi)部買賣,不可以對外銷售。
一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn),實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
三、國家明令禁止小產(chǎn)權(quán)房不能買賣的,但是對于擁有小產(chǎn)權(quán)房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉(zhuǎn)讓的,對于外村的戶口居民來講是不能買賣的。
僅供參考


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trust_4943
回答數(shù):53838 | 被采納數(shù):20

您好,這幾處環(huán)境優(yōu)美,地理位置優(yōu)越,在這給你推薦下
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