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LUOXIHONG
回答數：89517 | 被采納數：58
普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；
非普通住宅：3%，別墅——4%；
印花稅：個人購買或轉讓住房暫免征收印花稅
營業稅：
普通住宅：不足5年——房屋總價的5.8%，超過5年(含5年)——免征營業稅；
非普通住宅：不足5年——房屋總價的5.8%，超過5年(含5年)——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.8%；
別墅：不足5年——房屋總價的5.8%，超過5年(含5年)——房屋總價與該房屋當時買入價格差額的5.8%；
個人所得稅：對住房轉讓的個人，能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應采取查帳征收，依應納稅所得額的２０％計征個人所得稅；對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，稅率暫定為計稅價格的１％。
以上價格來源于網絡，僅供參考。
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花與少年cn
回答數：25949 | 被采納數：28
如果滿了又是家庭唯一住房的話就免營業稅，不滿的話是5.5%。還有個人所得稅1%。還有評估費是評估額的0.5%。再然后就是房產局收的過戶登記費啊一些費用。
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沒在這片海
回答數：21899 | 被采納數：10
二手房交易稅費如下:1，營業稅(此項費用的交納分兩種情況，證過5年且房產證面積小于144平米的全免，產證未滿5年的差額征收。差額是指原始購房價和現成交價的差額部分，現有些地方已經取消了這項優惠)，個稅(按成交價的1%收取)，契稅(按面積劃分為三個等級，90平米以下，90平米至144平米之間，144平米以上。分別按1%，1.5%，3%征收，限購令出臺后規定，如是首套購房可享受此優惠政策，非首套全部按3%征收)，交易服務費(按每平米6--10元收取，此價格應以當地政府部門最新征收規定交納，各地都略有不同)。
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需要交營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、房產稅、土地使用稅、個人所得稅，加起來大概是房租的百分之二十左右。
來自在廣州購房時繳納的營業稅是怎么計算的？買二手房需要交什么費用嗎？2016-12-23 -
您好。買二手房,主要交的大頭的稅是營業稅,個稅和契稅。營業稅:如果是滿五年的房子...則按總價的3%征收。此答案,只針對用途為住宅的房子。
來自買二手房營業稅是誰繳納的？繳納的稅率是多少呢？2016-12-23 -
因該由出讓方(賣方)交納,但是現在房子屬于賣方市場,賣方一般不管任何附加費用,所以常常把營業稅或者中介費加在買方身上,也就是所謂的實收價格.即使賣方同意出納自己的費用,也會把這部分費用加在房子的總價上.其實都是一樣的.這
來自求解二手房營業稅誰繳納房價如何2017-01-02 -
二手房買賣沒有營業稅
來自二手房稅費營業稅是什么？繳納的稅費有哪些呢？2016-12-23 -
如果是一手房就不需要交營業稅。二手房沒過五年需多交5.6的營業稅
來自二手房不到五年的營業稅是多少點？五年后不用繳納營業稅?2016-12-23
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