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你好，購房營業稅一般是按轉讓價與購置價的差價繳納5.55%的營業稅?！ ≠彿繝I業稅也叫個人住房轉讓營業稅，顧名思義就是將個人住房進行出售時需要交的營業稅，一般是按轉讓價與購置價的差價繳納5.55%的營業稅，這個營業稅由出讓方承擔。提示:營業稅一般都要加上城建和教育附加費，因此總稅率為5.55%?！ ∮嬎惴椒ǎ骸 》康禺a交易過程中主要稅費:契稅、土地增值稅、印花稅、營業稅(二手房)。 自2016年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業稅; 個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅; 個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
二手房買賣時需要交納的主要稅費為營業稅、個稅、契稅等，其中營業稅及個稅為房產交易時業主需要交納的部分，而契稅的征收對象則為購房者。需要交一、營業稅：二、印花稅、土地增值稅三、個人所得稅四、附加稅費
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買孟州二手房首先肯定是聯系中介公司的，給中介公司服務費，然后我知道的就是交易手續費是建筑面積*4元/㎡，土地證的分攤面積*土地等級出讓金（一類土地出讓金為1125元/㎡，二類土地出讓金525元/㎡）還有這個費用，多看看房
來自請問買孟州二手房需要繳納什么費用2018-12-24 -
二手房交易稅費－－個人所得稅計算方法納稅人：賣方普通住宅5年之內個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－本次繳納營業稅－原始契稅－合同價×1%）×20%；注：納稅人在地稅系統中未能查詢到原值，不能正確計算應納稅額的，應
來自二手房營業稅計算方法有人了解的嗎？是不是需要親自去營業廳進行繳納的！？2016-12-23 -
購買二手房如果過未滿5年，需要交營業稅，個稅，契稅。
來自天津二手房營業稅都有哪些？怎么繳納2016-12-23 -
普通住宅2年之內個人所得稅計算方法：{售房收入－購房總額－（營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。
來自購房營業稅怎么計算？一般二手商住房交易賣方需要交納哪些稅？2016-12-29 -
不滿五年的房子應繳納個稅（差價的20%）、營業稅（未滿五年成交的二手房，不管面積大小，營業稅都按房屋總價的5.55%，全額征收）。
來自廣州二手房營業稅需要繳納多少？誰懂這方面的專業知識2016-12-23
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