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豬小弟123
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很簡單的，一般二手房交易需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 中介費:房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
3、 中介費:房款的2%
4、 營業稅:成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 。
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墨跡了吧
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需要交的稅的類型有：
1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔
2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔
3、土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔
5、房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔
6、房屋產權登記費(工本費)：80.00元。買方承擔
7、房屋評估費；按評估額0.5%繳納買方承擔
8、測繪費1.36元/平方，買方；
9、公證費0.3%
以上價格來自網絡，僅供參考，具體價格以實際價格為準 。
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pengyuyan
回答數：5242 | 被采納數：0
一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：按各區具體規定 5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。 6、 中介費：房款的1% 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米 3、 中介費：房款的2% 4、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的) 5、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 個人所得稅可以細分為： 1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅； 2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%； 3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。 營業稅可以細分為： 1、房產證未滿五年的，需要繳納總房價的5.5%； 2、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%； 3、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
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稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。
來自二手房買方稅要交哪些?2015-08-07 -
一般二手房交易需要交納的稅費: 一、 買房人應繳納稅費: 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、
來自最新二手房稅要交哪些？2015-07-03 -
二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業稅，稅率為5.55%。轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業
來自購二手房哪些稅要交?2015-07-08 -
我覺得基本要交的應該是契稅了，詳細咨詢當地部門。一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2
來自買二手房買方要交哪些稅2017-04-27
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