請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
朋友你好，1、這種情況不需要通過中介了；
2、和賣方一起帶著身份證明、房權(quán)證等到房管部門交易大廳簽訂買賣合同，交付定金，到銀行申請二手房按揭貸款，下款后過戶抵押付清房款！
3、用商業(yè)貸款比較合適，公積金太麻煩，注意不要多擔(dān)保費(fèi)就行了！
4、需要交納：
、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評估費(fèi)0.5%(評估額，允許浮動)；
3、契評估額1%，買方；
4、所得稅1%(唯一住房免)，賣方；
5、交易費(fèi)6/平方，買方；
5、工本費(fèi)80元，買方(工本印花稅5元)；
6、中介費(fèi)協(xié)商，保險費(fèi)免交；
7、抵押登記費(fèi)230元；
其他營業(yè)稅5.55%(五年外免)賣方、合同印花稅等暫免。
和賣方一起帶著身份證明、房權(quán)證等到房管部門交易大廳簽訂買賣合同，交付定金，到銀行申請二手房按揭貸款，下款后過戶抵押付清房款，用商業(yè)貸款比較合適，公積金太麻煩，注意不要多擔(dān)保費(fèi)就行了。
需要交納： 1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評估費(fèi)0.5%(評估額，允許浮動)；
3、契評估額1%，買方；
4、所得稅1%(唯一住房免)，賣方；
5、交易費(fèi)6/平方，買方；
6、工本費(fèi)80元，買方(工本印花稅5元)；
7、中介費(fèi)協(xié)商，保險費(fèi)免交；
8、抵押登記費(fèi)230元， 其他營業(yè)稅5.55%(五年外免)賣方、合同印花稅等暫免。
希望我的回答對您有幫助，望采納！
需要交納：
1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評估費(fèi)0.5%(評估額，允許浮動)；
3、契評估額1%，買方；
4、所得稅1%(唯一住房免)，賣方；
5、交易費(fèi)6/平方，買方；
5、工本費(fèi)80元，買方(工本印花稅5元)；
6、中介費(fèi)協(xié)商，保險費(fèi)免交；
7、抵押登記費(fèi)230元；
其他營業(yè)稅5.55%(五年外免)賣方、合同印花稅等暫免.
-
稅費(fèi)參考如下： 查檔20元 公證費(fèi)成交價*0.3% 營業(yè)稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。
來自二手房買方稅要交哪些?2015-08-07 -
一般二手房交易需要交納的稅費(fèi): 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 印花稅:房款的0.05% 3、
來自最新二手房稅要交哪些？2015-07-03 -
二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)
來自購二手房哪些稅要交?2015-07-08 -
我覺得基本要交的應(yīng)該是契稅了，詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)夭块T。一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2
來自買二手房買方要交哪些稅2017-04-27
微信公眾號
土巴兔APP