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2016年廣州市住房公積金政策有哪些?

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提問者:嚴彬郁| 徐州| 753次瀏覽
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已有3條回答

X靜瑜
回答數:50426 | 被采納數:19

2016年裝修'>廣州市住房公積金政策有以下這些:
 1、購買新建商品住房的,提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證;
  2、購買二手房的,提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證;
  3、建造、翻建住房的,提供規劃部門建房、翻建批準文件、支付費用憑證;
  4、大修自住住房的,提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證;
  5、償還住房貸款本息的,提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;
  6、租賃自住住房的,提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明;
  7、離休、退休的,提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明;
  8、出境定居的,提供戶籍注銷證明或出境定居的證明;
  9、亡、被宣告亡的,由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人亡證明或被宣告亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書;
  10、享受最低生活保障的,提供民政部門發放的最低生活保障證明;
  11、完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的,提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明。


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灰太狼2代
回答數:19789 | 被采納數:30

2016年廣州市住房公積金政策有:
提取條件
最新消息:住房公積金租房提取條件放寬 連繳三個月可提
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動以力,并與單位終止勞動關系的;
4、償還住房貸款本息的;
5、戶口遷出本市的或出境定居的;
6、職工死亡或被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人可提取職工住房公積金;
7、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的,其配偶可同時提取在此之前的住房公積金余額。
符合以上二、三、五、六條的,可同時注銷職工個人住房公積金帳戶
第一,職工連續足額繳存滿三個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;
第二,租住公租房,可按照實際房租支出全額提取;
第三,租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
提取流程
1、職工提取住房公積金賬戶中的儲存余額,先將所應提供的證明材料交由單位進行初步審核。
2、單位對符合規定的職工開具《廣州市住房公積金支取轉帳憑證》
3、持辦理材料送市住房公積金管理中心審核,
4、準予提取的,管理中心將款項轉至職工單位帳戶,由職工所在單位發放。
提取額度
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的,住房公積金只能支取一次,以后年度繳存的須在職工退休后方可支取。
2、 償還住房貸款的,每年可提取一次還款期內繳存的住房公積金,提取額不得超過當年還款額,貸款還清后繳存的住房公積金,須在退休后方可支取。
3、凡繳存職工申請使用第二套住房公積金個人住房貸款(包括組合貸款)的,申請人夫妻雙方及房屋產權共有人均不得提取其住房公積金個人賬戶余額。待還貸滿1年后,夫妻雙方及共同還款人每年可提取一次住房公積金用于償還其貸款本息,提取的額度不得超過上年度實際償還的貸款本息(不含罰息)。還貸期間累計提取不得超過貸款本息總額。
4、凡繳存職工購買住房時不申請使用住房公積金個人住房貸款的,可以憑購房合同、發票等有效憑證在一年內提取其住房公積金帳戶余額,提取金額取至千位。
提取時間
1、購買商品房的,提取時間須在房產證或購房合同登記日期一年以內;
2、建造、翻建具有所有權的自住住房的, 提取時間須在批文日期半年以內;
3、大修具有所有權的自住住房的,提取時間須在鑒定材料日期半年以內;


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三瘋_6696
回答數:56613 | 被采納數:15

廣州最嚴住房公積金新政已原則上通過, 待審批后實施。
1、公積金已貸過的不能再貸,“限貸一次”保障首次購房者;

2、首付從兩成變三成;

3、額度計算公式更嚴,可貸額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數;

4、明年暫定住房公積金貸款額度為140億;

5、本地戶籍需累繳2年,外地戶籍需累繳3年;

6、二手樓貸款期限不得超過20年,二手樓貸款年限與樓齡之和由不得超過35年調整為40年。

已經實施的新政策:從 2014年7月開始對住房公積金貸款實行“限額放貸”。
僅供參考


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