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裝修'>上海農村宅基地拆遷政策
1、宅基地拆遷條例中有相關規定，凡是宅基地證上有名字的人都能有分房權益。 2、現有動遷政策有兩種：一：按照人口來安置，二：按照土地房屋面積來進行動遷安置。 3、確定宅基地房屋權利人的具體產權份額時，應當充分考慮仍為權利人以及對宅基地上房屋一直進行維修、保養等義務的權利人利益。 4、農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。房屋原權利人已經死亡的，動遷補償款可依繼承關系進行處理。 5、鑒于農村宅基地使用權具有很強的身份屬性，并且按戶計算。當一戶出現人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。若該戶已無農村集體經濟組織成員，或雖為農村集體經濟組織成員，但在他處已取得宅基地使用權的，該宅基地使用權的補償款一般由該戶房屋原權利人的繼承人取得。
上海農村宅基地拆遷政策：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
上海農村宅基地拆遷政策如下：
1.高速公路家基礎性、公益性、先導性產業執行家關政策性規定基礎高速公路建設實行政策傾斜.
2.明確責任強化管理省交通廳全面負責高速公路建設工作省土資源廳負責征工作組織實施沿線各市政府負遷工作組織實施林業等關部門按照職責積極做配合工作省交通廳與省土資源廳簽訂征補償投資協議與工程沿線市政府簽訂遷補償投資協議.
3.省土資源廳負責建設項目用(包括鐵路、軍事、林等)預審、報批、征實施、占補平衡造、施工期間服務、充擴征、辦理土使用證及涉及征協調服務工作征補償費要嚴格執行實施本案所定標準并足額及補償位截留、擠挪用.
4.各市政府負責附著物遷、協調等項工作根據本區實際情況制定具體實施辦遷投資范圍內細化補償標準合調劑使用資金。
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農村征遷補償實施原則。 1.高速公路家基礎性、公益性、先導性產業執行家關政策性規定基礎高速公路建設實行政策傾斜. 2.明確責任強化管理省交通廳全面負責高速公路建設工作省土資源廳負責征工作組織實施沿
來自農村宅基地拆遷有補償嗎2016-02-20 -
?。ㄈ┺r村房屋拆遷補償標準 ?。?）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房
來自上海農村宅基地拆遷補償標準有誰了解？2015-11-26 -
若農村宅基地房屋權利人已死亡，若其所立遺囑未對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要遺產份額的，則遺囑無效，房屋拆遷補償款按法定繼承處理。農村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。宅基地使用權審核表
來自請問農村宅基地拆遷如何補償？農村宅基地補償標準？2016-12-29 -
你的想法是錯誤的，你應該問給的錢最低可以蓋什么檔次的房子，一般情況下足以蓋當地最低水平的房子
來自農村宅基地動遷政策誰了解？2015-11-27 -
你好，主要是《土地管理法》的規定，主要原則就是一戶只批一處宅基地、流轉受到限制。 《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建
來自農村宅基地村新政策哪位了解？2015-10-18
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