已有1條回答
一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制。政策解讀：國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償。可是現實中，某些地方政府以公共利益為名征用農民集體土地，卻將土地用于房地產開發、企業項目建設等。而在對農民補償方面，國家規定土地補償費和土地安置補助費加起來，不超過土地前三年平均產值的30倍。如果按照農業種糧的用途進行補償，按一畝平均毛收入1000元來算，每畝30倍才3萬元，可被征收后建成樓房，一平米就要賣5000元!二、建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能，明確入市范圍途徑。政策解讀：近些年，一些地方政府的財政收入很大一部分靠“賣地”，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴張過程中需要并入一些周邊的農村，這就是農村集體經營性建設用地入市的需求之一。把類似于村辦企業、工廠等農村集體經營性建設用地建立入市制度，并與國有土地“同權同價”，農民可以利用出讓、租賃、入股等多種方式，實現集體經營性建設用地的保值和增值!三、改革完善農村宅基地制度，探索進城落戶農民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。政策解讀：試點宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國家可能采取的措施會“很簡單很暴力”
-
宅基地是指農村（包括村莊和集鎮）村民經依法批準，用于建造住宅（包括住房、輔助用房、沼氣池、小庭院等）的集體所有土地。進一步講，宅基地是指僅限農村本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用于建造自己
來自農村宅基地政策誰清楚？2017-06-29 -
農村宅基地法律規定如下：1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批準，發
來自農村宅基地置換政策都有什么？2017-11-09 -
1、征地要評估社會穩定風險 試點明確4大任務;建立農村集體經營性建設用地入市制度 國土資源部部長、國家土地總督察姜大明表示： 一是完善土地征收制度。針對征地范圍過大、程序不夠規范、被征地農民保障機制不完善等問題，要
來自問下農村宅基地最新政策是啥2017-07-04 -
政策規定1.宅基地是指農村村民用作居住、生活而占有、利用本集體經濟組織所有的土地。2.農村宅基地所有權屬農村集體經濟組織所有，農村村民只享有使用權。3.農村村民建住宅必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、村鎮建設規劃，
來自農村宅基地上市2015政策有什么2017-11-09 -
國家關于農村宅基地的規定中指出宅基地只有使用權。結果是限制了農村宅基地流轉同時也導致了農村宅基地轉讓過程中容易發生農村宅基地糾紛，針對這些問題應當盡快開展農村宅基地確權登記發證配套工作,確權登記發證是農房流轉的基礎。
來自淄博農村宅基地最新政策是啥？2017-12-05
微信公眾號
土巴兔APP