如下:
甲方:___________________________
乙方:___________________________
甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號(hào)為NO:_________的《_________市外銷商品房預(yù)售契約》/《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:
1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜,依該契約的約定,甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣_(tái)_______元,除尚未歸還之銀行貸款外,甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣_(tái)_______元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)________元由甲方______年_____月_____日直接返還予貸款銀行,并向乙方提供銀行的收據(jù),做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。
2.雙方同意甲方按照下列期限,分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方
(1)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付______%計(jì)_________元直接返還款項(xiàng)。
(2)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付______%計(jì)_________元直接返還款項(xiàng)。
(3)______年_____月_____日之前,甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)_________元,以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。
3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價(jià)款的,自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日,每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”),由甲方支付,乙方給予必要的配合,且乙方無須再向甲方歸還。
4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執(zhí)行完畢后,雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后,乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利,甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前,如果乙方不再要求退房、解約的,可與甲方另行協(xié)商。
5.甲方向乙方支付全款計(jì)_________元之后,并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后,乙方應(yīng)授權(quán)甲方至_________市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。
6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。
7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)_________元到達(dá)乙方賬戶開始生效,壹式陸份,甲乙雙方各持叁份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
僅供參考
房屋買賣解約合同范本:
甲方:
乙方:
丙方:???___________________
鑒于甲方通過丙方居間向乙方出售坐落于 之房屋,三方分別或共同簽署了相關(guān)法律文件(文件名稱及編號(hào):
),現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1. 本協(xié)議一經(jīng)生效,甲乙丙三方此前分別或共同簽署的所有關(guān)于上述房屋買賣、代理及相關(guān)協(xié)議(無論口頭、書面或其它形式)均告解除。除本解約協(xié)議書所確定之責(zé)任外,甲乙丙三方互不承擔(dān)其它任何責(zé)任。
2. 本協(xié)議生效之日起 個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)履行下列義務(wù):
3.1
3.2
甲方(章): 乙方(章):
證件名稱及編號(hào): 證件名稱及編碼:
聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
代理人: 代理人:
丙方(章):
住所:
經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話:
本文件簽署日期: 年 月 日
我是通過與中介協(xié)商的,但我有跟中介說我問了我的律師,如果他們沒有誠意跟我談,我就民事起訴,只是我沒那么多時(shí)間,另外,如果我要起訴的話,我就會(huì)申請(qǐng)全額退了,而且我會(huì)運(yùn)用我所知的一切手段,將他們的名字公示,不讓其它人上當(dāng)!哈哈,然后,他們級(jí)別低的人我不跟他們談,一定要找說話能算的人!這個(gè)比較關(guān)鍵!