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誰曉得上海房價下跌了嗎

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提問者:孫桂楓| 普洱| 831次瀏覽
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已有3條回答

guochichao
回答數:7053 | 被采納數:6

房價跌不跌要看市場供需。供大于求則跌。
房價跌不跌要看房屋本身是不是物有所值。本身不值那個價就會跌。
房價跌不跌要看政策,如果政策不允許“擊鼓傳花”,房屋需求量就會下降。求低于供則跌。

顯然,裝修'>上海房價下跌的可能性是存在的。

房價下跌銀行不會吃虧,因為房子在那里,地皮在那里,房屋貸款是典押貸款,貸款只是房價的百分之幾十,銀行可以通過房屋拍賣收回本錢。

對買了房的人來說,如果不出手賣房,無所謂虧了還是賺了。因為房子在那里,房價波動,你還是一棟房子
希望可以幫到您


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小眉1008
回答數:66 | 被采納數:0

從上海樓市大趨勢來看,當前樓市已經進入下半場,供求基本面來看已基本平衡,市場需求已基本得到滿足,今年由于多輪“救市”政策導致樓市基本面復蘇好轉的“大年”不可持續。事實上,從短期內來看,當前樓市仍然是調整期,市場基本面并沒有明顯改變,“去庫存”仍然為市場主旋律,這個基調并不會因為一線城市、部分二線城市成交量回升而明顯改變;對于房企來講,同樣仍然面臨較大的去庫存壓力,甚至部分房企比如浙江廣廈等房企選擇退出房地產市場。所以,上海的房價在2016年將會下跌。希望我的回答會為您提供幫助!


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Aries_5675_2866
回答數:5800 | 被采納數:4

保持平穩,巨大的需求使上海房價長期居高不下——

  2015年3月,商品房市場的“小陽春”價格成色不足,低于預期,這主要是由于不少二三線城市降價的消息不絕于耳使得一部分購房者改變購房時機而處于觀望態勢,使得成交低迷;此外,年初高端改善市場項目集中放量態勢在3月份適度回落,同時,部分開發商也因市場低位運行而選擇延遲入市也會對全市價格走勢產生一定的影響。另外,銀行信貸緊縮,審批周期延長也進一步挫傷了購房者的積極性,抑制了部分需求放量,也會影響到上海住宅市場量價的走勢。
  不過,上海樓市供不應求的市場基本面沒有改變,上海樓市依然健康,3月下旬成交明顯放量也說明了這一點。隨著負面消息的逐步消化,預計二季度市場預期將明顯好轉,開發企業會采取平價跑量的策略,同時成交量也將出現回升,價格走勢將逐漸平穩。


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