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你好，未必算是二套房。如果第一套房利用銀行貸款，則算作二套房，如第一套房沒有向銀行貸款，則不算二套房。“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
不一定算是二套房，如果第一套房利用銀行貸款，則算作二套房，如第一套房沒有向銀行貸款，則不算二套房。
“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
住房和城鄉建設部公布的《 關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》建房[2010]83號明確確定，貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 上面描述中針對主體均為“借款人”，如果買房過程沒有房貸，就不能成為此主體，也就沒有此二套房的概念了。
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您好，您父親如果再買房，屬于二套。
來自單位分一套經濟適用房，現在想再買一套房子，算是二套嗎？2017-06-06 -
您好，公積金貸款認房不認貸，您已經買了一套房，則公積金貸款肯定是算二套的。另外，您如果現在的這套房公積金貸款未還清，則不能再用公積金貸款買房。
來自在北京公積金貸款已有買一套房，再買算二套嗎？2017-06-06 -
您好，北京的限購令目前只是限購住宅類。如果您現在的商品房屬于住宅類房產，您再買房就算二套。如果您現在的商品房不是70年產權性質的住宅類房產，您再買房就算首套，按照首套房計算契稅。
來自本來有一套商品房，現在再買一套住宅算第二套房子嗎？2017-06-15 -
您好? ? 您描述家庭名下有一套安置房，從實際情況看您是擁有房產的，再次購房應該按照二套計算。? ? 但是，在實際操作過程中，有些安置房是不體現網簽數據的，沒有在北京城鄉建設委員會備案，而地方稅務部門和地方建委調取首套和
來自你好 名下有一套安置房 如果再買一套算二套房嗎？2017-06-06 -
這個問題要分兩方面看： 1.去房產部門辦理房產證是不看你有沒有貸款的，只要家庭人員（這里是以家庭為單位）所擁有房產數目計算的，如果你有一套房了只能買一套。 2.如果你的房子要申請貸款的話，現在的銀行是“認房又認貸”，
來自有一套房子無貸款再買一套算二套房不2017-01-04
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