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過戶流程? 1.??????國土局信息中心做產權調查，收費50元(買方付)。
?2.??????國土局4號窗口抽簽評估(黃姐負責，有時候是王姐)。
?3.??????拿房產證原件或房產證復印件去抽到的評估公司(收復印件)，評估公司安排評估師去實地看房(有的不用看)，三個工作日內取評估報告并支付評估費(評估價的0.65%)。?
4.??????到農稅局申請契稅減半，提供房產證原件(收復印件)，評估報告，商品房買賣合同【國土局3號窗口購買，50元/套(4份商品房買賣合同，2份審批表)】，房款收條并填寫申請表，所需材料一式一份。
? 5.??????七個工作日內取契稅減半證明并支付契稅(評估價的1.5%，中國銀行代收)，國土局4號窗口遞交材料【買賣雙方到場，如買方來不了的，提供手寫委托書；賣方來不了的，提供公證委托書(如已婚，提供婚姻證明及共有人共同委托)】，須提供商品房買賣合同，審批表，買賣雙方身份證原件核對收復印件，賣方婚姻證明或戶口本(如辦理公證委托書則無需)，房產證原件及復印件，評估報告，宗地圖資料等相關資料，分別一式兩份。
① ??具有本市城鎮常住非農業戶口并在本市工作或居住(含符合安置條件的軍隊人員)； ??
②已婚家庭或年齡在30周歲及以上單身人員； ??
③無房或現住房建筑面積未達到人均16平方米(含)； ??
④家庭年人均收入低于市統計局向社會公布的上年度城市居民人均可支配收入的80％。 ?? ??
2.申請經濟適用房流程 ??
①請攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮政府咨詢、領取《XX市經濟適用房申購表》。 ??
② ??申請人填表并到相關部門簽署意見和蓋章。 ??
③ ??申請人將需要提供的資料交到戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮政府，受理人員負責查驗證件、資料，符合受理條件的出具受理回執單。 ??
④ ??城區街道辦事處或鄉鎮政府對申請家庭的人口、收入、住房等情況進行初審、公示和提出初審意見。 ??
⑤ ??城區街道辦事處或鄉鎮政府將提出初審意見的資料送XX市經濟適用房建設發展中心，由發展中心進行復審。 ??
⑥ ??XX市經濟適用房建設發展中心將經復審合格的申請人資料公示 ??，公示10天后可等候通知參加選房。 ??
⑦ ??選好房后，辦理XX市經濟適用住房準購證
經濟適用房過戶程序具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
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經濟適用房有房產證，也是在房產局本例手續和商品房是沒有什么區別的。再給您說一下，商品房和經濟適用房的差異土地性質不一樣，經濟適用房的土地是由國家劃撥給開發商。一個地方性質的優惠住房但是購買經濟適用房也要有一定的衡量標準。
來自經濟適用房有沒有地證？熟悉的朋友說下2016-12-29 -
允許的哦，經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/
來自購經濟適用房有什么條件？熟悉的朋友說下2016-12-22 -
經濟適用房是不能過戶的，經濟適用房和拆遷安置房不是一回事，房本為證。兩種房本是不同的。拆遷安置房很多也是發放“經濟適用房”的產權證，但是這類房產屬于“等同于經濟適用房管理”。并不完全適用于經濟適用房管理政策。
來自經濟適用房過戶程序是怎么樣的？可不可以過戶的呢？2016-12-29 -
大連經濟適用房申請條件包括：經濟適用房申請人必須以家庭的名義申請；經濟適用房申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系；所有經濟適用房申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活
來自青島經濟適用房房申請條件哪位朋友比較熟悉呢？2016-12-22 -
經濟適用房申請資格必須具備以下條件：1.經濟適用住房的申請人應具有本市城六區(新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區)或長安區非農業戶口。2.申請人家庭人均月收入符合市政府規定的最新標準。經濟適用房標準：[單身人
來自蘭州市經濟適用房申請條件哪位朋友熟悉的說說？2016-12-22
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