房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)或管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，在出典期間，因?yàn)榉慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人已無(wú)權(quán)支配房產(chǎn)，房產(chǎn)稅由承典人繳納。為了便于征收管理，保證房產(chǎn)稅及時(shí)入庫(kù)，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地，

上海市地稅局與上海付費(fèi)通信息服務(wù)有限公司合作開(kāi)通了網(wǎng)絡(luò)繳稅渠道。納稅人可以通過(guò)付費(fèi)通平臺(tái)隨時(shí)申報(bào)并繳納上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅。

從價(jià)計(jì)征的計(jì)算 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為： ?應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% ? 從租計(jì)征的計(jì)算 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租

上海二手房房產(chǎn)稅需要交納的費(fèi)用： 賣方需繳納的稅費(fèi)： 1.土地出讓金：從11月1日起，我市取消經(jīng)適房需滿5年才能上市的“門檻”。凡按原經(jīng)適房購(gòu)房款的8%補(bǔ)交土地出讓金的，即可上市交易。 2.個(gè)人所得稅：轉(zhuǎn)讓5年以上

如果有長(zhǎng)期居住證（人才引進(jìn)的）可以不用交，如果是從業(yè)類的需滿三年后可以不交房產(chǎn)稅，不滿三年需要一直交納，滿三年后可以申請(qǐng)退還給你的。如果沒(méi)有居住證是要一直交的，直到上海出臺(tái)新的政策說(shuō)不用交為止