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向大家求教下房產稅怎樣交

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提問者:宋宏邈| 揭陽| 614次瀏覽
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已有3條回答

荒野孤燈
回答數:137333 | 被采納數:54

1、我國現行房產稅制度是以城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房屋為征稅對象,按房產余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收。
2、其稅率分為兩類:按照房產余值計算應納稅額的,適用稅率為1.2%;按照房產租金收入計算應納稅額的,適用稅率為12%,但個人按市場價格出租的居民住房,減按4%的稅率征收。
3、房產稅按年征收、分期繳納。
希望我的回答能幫到您


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張佳佳_0704
回答數:83625 | 被采納數:26

房產稅是以城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房屋為征稅對象,按房產余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種稅。 其稅率分為兩類:按照房產余值計算應納稅額的,適用稅率為1.2%; 按照房產租金收入計算應納稅額的,適用稅率為12%


還可以輸入100 提交答案
AlexYin
回答數:8585 | 被采納數:2

從價計征的計算
從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:
?應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
?
從租計征的計算
從租計征是按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12%
沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間:將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。其余均從次月起繳納。


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