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房產稅：是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅主要是針對出租和遺產來的,并且多套以上才征.也就是對房產投機商.對個人正常居住購買住房沒有太大影響.集體土地的房子不永交稅,也交不了稅.個人所有非營業用的房產免征房產稅.意思是個人購買的非營業房(也就是商用房)不用交房產稅,屬于免稅范疇,但你要是給出租了,就是營業房了。
流程是:看房->下定金->簽約付首付->辦貸款->審批通過->->審稅->房產稅和名下房產->交易過戶。審稅就是審房產稅和審限購,名下房產結果出來就可以交營業稅、個稅和契稅,交完稅就可以過戶。時間一般是付定金到簽約約7天左右,審稅10+5個工作日,其中可以同時辦貸款,交易過戶后約20個工作日出產證。
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買房營業稅計算方法如下：你如果第一次購房，契稅為房價的1%；第二次購房，房價的4%賣方的房產證辦好>=5年，個人所得稅為房價的1%
來自房產營業稅計算方法有哪位可以告訴我是怎樣的？2016-12-29 -
依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。 重慶房產稅分兩種： 1、從價計征：依照房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。稅率1.2% 2、從租計征:按房產出租的租金
來自誰可以告訴我重慶房產稅率是多少2017-01-21 -
房產稅稅率計算方法1、從值計征房產稅的稅率為1.2%。具體的計算公式是:應納房產稅=房屋原值×(1-30%)×1.2%2、從租計征房產稅的稅率為12%。具體的計算公式是:應納房產稅=房屋租金×12%。對個人按市場價格出租
來自誰可以告訴我新房產稅計算公式？2016-12-29 -
一、從價計征 按照房產余值征稅的，稱為從價計征； 房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。 扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利于各地區
來自哪位能告訴我北京有房產稅嗎2016-06-27 -
對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價征收1%到3%的房產稅，且沒有減除額; 家庭第三套住房，每年征收4%到5%房產稅，且沒有減除額; 家庭第四套住房及以上住宅，
來自哪位大神告訴我房產稅多少錢2016-05-27
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