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兔子愛吃冰淇淋
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房產稅是以建筑物及其附著物為征稅對象，以房產余值(稅率1.2%)或租金收入(稅率12%)為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產行為稅。目前只有位于城鎮、工礦區并用于生產經營的房產才征房產稅。按年計征，分季繳納(每個季度繳納一次)。
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Evan
回答數：23893 | 被采納數：3
1、房產稅的法定繳納義務人是房屋產權人，在產權不清晰的情況下，由使用人代為繳納。這里涉及一個民法“代理”概念，繳納后，若后期產權清晰了，法定代繳人可向已確定的產權人提出追償。
其一，合同未注明承租人還是出租人(產權人)負擔繳納該筆稅款，則自然法定繳納人是出租人(產權人)，嚴格來說，同時其還要繳納其收入的營業稅、個所稅、城建稅、教育附加、地方教育附加，根據房屋性質和使用性質確定稅率，這點在后面詳敘。
其二，合同注明由出租人(產權人)繳納，則自然與法定繳納人一致。
其三，合同注明由承租人繳納，一般情況下，民法通則規定，尊重民事雙方主體
意愿，按照約定方式執行承擔約定義務，即承租人繳納；但也有例外，若合同屬于在脅迫等狀態下簽定，則為無效條款，此時承租人主張無效則需要出具脅迫狀態的舉證，脅迫一般是指自身財產權、健康權、生命權、人身權等受到制約和重大影響。
2、承租人也負有房產稅的代繳義務
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條“房產稅由產權所有人繳納”，《財政部、稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》第十二條“個人出租的房產，不分用途，均應征收房產稅”，第十四條“根據房產稅暫行條例規定，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。因此，個人出租房屋，應按房屋租金收入征稅”。
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流光飛舞829
回答數：79417 | 被采納數：27
房屋買賣過程并不用繳納房產稅。買下房產后，屬于個人自用的住宅暫不征收房產稅，但如果用于經營性用途的應由房產所有人繳納房產稅。我覺得還是很不錯的，也是比較方便的。
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房產稅是指以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。鑒于房產稅全國推行難度較大，試點從個別城市開始試點。房產稅2011年1月28，上海、重慶開始試點房產稅!
來自什么是房產稅？上海房產稅哪里交？2016-12-29 -
房改房被出售之后，就跟商品房是一樣的?！秶椅飿I管理條例》業主是指房屋的產權人。物業使用人是指目前使用該房屋的人。物業服務收費是物業服務企業跟業主或者物業使用人之間的一種服務收費，一般情況下，物業服務企業為業主的公共部分
來自房改房物業費應該由誰來交？2016-09-10 -
都是交給物業，費用是有業主來出的，不過放心裝修完畢沒問題的話保證金是會退還的。
來自房屋裝修保證金交給哪里，應由誰來交？2013-08-19 -
每年都得交，總的來說，每年都是要按時申報繳納的。逾期是要收滯納金的。上海這邊是每年的5月和10月分別申報繳納上半年和下半年的稅。但是可以在5月份一次繳納全年的稅，但是不允許等到10月繳納全年的稅，一句話，只能早付不能晚付
來自知道的說下房產稅多久交2016-06-21
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