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1、對于賣方而言，一般要交納： 營業稅，稅率5%。 城建和教育費附加，實交營業稅的10%； 土地增值稅； 印花稅，稅率0.05%。 個人所得稅。 這個要視房產的具體情況來征收和減免，無法用一個比率來衡量。 2、對于買方而言，要交納： 印花稅，稅率0.05%。 契稅。稅率3%－5%，具體執行多少由省一級政府來定。
契稅買方購買家庭首套房且所購房屋為普通住房(證載面積小于144平米且單價低于5000元)的按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房(證載面積大于144平米或單價高于5000元)按3%繳納；若買方所購房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。所購住房為家庭二套住房均繳納3%契稅。
價格來源網絡，僅供參考
商品房過戶在購買五年內需要交納總房款的：
房產過戶營業稅：5.5%
房產過戶契稅：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)
房產過戶印花稅：0.1% 買賣雙方各0.05%
房產過戶個人所得稅：1% 或房屋差價的20%
房產過戶土地增值稅：1%(這個不同，也有的不用交)
如果購買的商品房是標準價、優惠價、成本價房 應交納土地出讓金
標準價 每平米補63元
優惠價 每平米補63元
成本價 每平米補9元
買賣超過5年就只有契稅和印花稅。
價格來源網絡，僅供參考
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建議你不要過戶、如果過戶的話要交營業稅和個稅，營業稅可以交全額的5.65%或差額的20%，個稅的話是1%，建議你營業稅交差額的20%
來自求解房產過戶要交什么稅?繼承房產用交契稅?2016-12-23 -
房產過戶要費用； 營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 房屋評估費；按評估額0.5%繳納 ，非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納。
來自房產過戶要交哪些稅2016-02-15 -
低于90平方米按照1%計算，90到140平方米按照1.5%計。超過140平方米或者二次購房按照3%計算??！
來自房產過戶的契稅交多少2015-10-17 -
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米
來自哪位知道房產過戶需要交什么稅？有什么規定嗎2016-12-22 -
你好，房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。針對
來自什么是房產過戶稅？2017-06-19
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