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1、契稅買方購買家庭首套房且所購房屋為普通住房(證載面積小于144平米且單價低于5000元)的按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房(證載面積大于144平米或單價高于5000元)按3%繳納；若買方所購房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。所購住房為家庭二套住房均繳納3%契稅。 2、土地出讓金：土地性質為劃撥土地的房屋繳納1%土地出讓金。
3、個人所得稅：所購房屋滿五年(以房證日期或契稅票日期哪個在先按哪個)，且為賣方家庭唯一生活用房的免征個人所得稅；不滿五年或過戶房屋不是賣方家庭唯一生活用房的繳納1%個人所得稅。
4、營業稅：滿五年的普通住房(證載面積小于144平米且單價低于5000元)免征營業稅，滿五年的非普通住房(證載面積大于144平米或單價高于5000元)征收差額(現評估價與原購買價之差額)5.65%營業稅；不滿五年的普通住房及非普通住房征收全額5.65%營業稅。
5、手續費： 居住(樓上)6元每平米，非居住(地下室或車庫)18元每平米
6、登記費： 居住(樓上)80元，非居住550
7、圖紙資料費：20元每證
8、印花稅： 非居住千分之一印花稅
9、維修基金： 還遷房或未交維修基金的商品房過戶前需繳納1%維修基金
注：以上稅費均以現評估價格為依據
過戶時的營業稅差額按現在的購房的評估價格減去原購房價格計算。
計算房屋是否為五年要看房地產權證日期和契稅日期，按日期在前的計算
1、契稅買方購買家庭首套房且所購房屋為普通住房(證載面積小于144平米且單價低于5000元)的按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房(證載面積大于144平米或單價高于5000元)按3%繳納；若買方所購房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。所購住房為家庭二套住房均繳納3%契稅。 2、土地出讓金：土地性質為劃撥土地的房屋繳納1%土地出讓金。
3、個人所得稅：所購房屋滿五年(以房證日期或契稅票日期哪個在先按哪個)，且為賣方家庭唯一生活用房的免征個人所得稅；不滿五年或過戶房屋不是賣方家庭唯一生活用房的繳納1%個人所得稅。
4、營業稅：滿五年的普通住房(證載面積小于144平米且單價低于5000元)免征營業稅，滿五年的非普通住房(證載面積大于144平米或單價高于5000元)征收差額(現評估價與原購買價之差額)5.65%營業稅；不滿五年的普通住房及非普通住房征收全額5.65%營業稅。
5、手續費： 居住(樓上)6元每平米，非居住(地下室或車庫)18元每平米
6、登記費： 居住(樓上)80元，非居住550
7、圖紙資料費：20元每證
8、印花稅： 非居住千分之一印花稅
9、維修基金： 還遷房或未交維修基金的商品房過戶前需繳納1%維修基金
注：以上稅費均以現評估價格為依據
過戶時的營業稅差額按現在的購房的評估價格減去原購房價格計算。
計算房屋是否為五年要看房地產權證日期和契稅日期，按日期在前的計算
希望可以幫到您
契稅是由面積還有首套和非首套決定的;1,面積在90平一下《不包括90平》契稅交一個點,2,面積在90平到144平《包括90平不包括144平》要交2個點契稅,3,面積大于144平交4個點契稅《包括144平》交4個點,這是首次購房面積144平以上《包括144平》都要交4個點,面積小于90平交一個點《不包括90平》交一個點,面積在90平到144平交2點《包括90平但不包括144平》,不是首次購房無論面積大小都要交4個點,
1、契稅買方購買家庭首套房且所購房屋為普通住房(證載面積小于144平米且單價低于5000元)的按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房(證載面積大于144平米或單價高于5000元)按3%繳納；若買方所購房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。所購住房為家庭二套住房均繳納3%契稅。 2、土地出讓金：土地性質為劃撥土地的房屋繳納1%土地出讓金。
3、個人所得稅：所購房屋滿五年(以房證日期或契稅票日期哪個在先按哪個)，且為賣方家庭唯一生活用房的免征個人所得稅；不滿五年或過戶房屋不是賣方家庭唯一生活用房的繳納1%個人所得稅。
4、營業稅：滿五年的普通住房(證載面積小于144平米且單價低于5000元)免征營業稅，滿五年的非普通住房(證載面積大于144平米或單價高于5000元)征收差額(現評估價與原購買價之差額)5.65%營業稅；不滿五年的普通住房及非普通住房征收全額5.65%營業稅。
5、手續費： 居住(樓上)6元每平米，非居住(地下室或車庫)18元每平米
6、登記費： 居住(樓上)80元，非居住550
7、圖紙資料費：20元每證
8、印花稅： 非居住千分之一印花稅
9、維修基金： 還遷房或未交維修基金的商品房過戶前需繳納1%維修基金
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一、依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。 近親屬和具有撫養、贍養關系的人之
來自贈與房產過戶契稅一般是多少誰知道？2015-11-15 -
西安房產契稅的地址 地址：甜水井街26號陜西省地方稅務局 公交：251路, 407路, 501路, 604路, 713路 (甜水井)
來自西安房產契稅在哪交2016-01-27 -
地方政府規定不一,繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 ?? 繳納標準：（地方規定如下，只適合廣東地區房產計算） ?? 90平方以下（不包含90平方）契稅1%。 ?? 90平方~144平方以下（包含9
來自房產交契稅是怎么算的？2015-12-17 -
低于90平方米按照1%計算，90到140平方米按照1.5%計算。超過140平方米或者二次購房按照3%計算??！
來自請解答，房產證過戶契稅咋樣計算2017-10-31 -
契稅：（基準稅率3%，優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交
來自房產證過戶契稅怎樣計算？2015-10-17
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