(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。
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贈與房產的過戶費用:贈與須交納2%評估和公證費用,3%契稅。受贈人再處置該房產時須交納20%個人所得稅。
需找到原來發票計算差額,根據發票、契稅票等后按如下計算: 1、測繪費2.04元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動); 3、契稅評估額3%,買方; 4、所得稅差額20%,賣方;
一、契稅: 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納; 2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳納: (1)144(含144平)平方以上 ;
商品房過戶在購買五年內需要交納總房款的: 房產過戶營業稅:5.5% 房產過戶契稅:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 房產過戶印花稅:0.1% 買賣雙方各0.05% 房產過戶個人所得稅:1
子女繼承父母的遺產房,不用交納遺產稅。如果父母的遺產房自購買之日起五年內的,在進行過戶時,則需要交納營業稅和個人所得稅,如果超過了五年,則不需要交納營業稅和個人所得稅。 補充:根據國家稅務總局最近頒布的《關于個人