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提問者:葛荷珠| 安慶| 679次瀏覽
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已有3條回答

sun呀sun呀sun
回答數:10449 | 被采納數:4

可以買的哦,購買安置房的程序:

  有證的拆遷安置房當然可以買賣,交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房,要分清情況。由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的,所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來。拆遷戶安置房要5年才能上市交易的,故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅。另外,想要購買拆遷安置房,還有注意以下幾點:

  (一)調查清楚拆遷前的產權性質,如果拆遷前具備產權證,只是拆遷后開發商沒有及時辦理,如果有拆遷協議書,雖然麻煩,但日后還是可以辦理產權證的;

  (二)一定要辦理公證手續,以免日收出現糾紛;

  (三)有的開發企業為了增加收入,在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務,適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。

希望我的回答可以幫助到你哦


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aaa_7760
回答數:33201 | 被采納數:30

有證的拆遷安置房可以買賣,交易也與普通房屋沒有差別;對于無證的拆遷安置房,要分清情況。由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的,所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來。拆遷戶安置房要5年才能上市交易的,故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅。


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張佳佳_0704
回答數:83625 | 被采納數:26

如果是能辦房產證的國有的土地上的拆遷安置房是可以購買的,不過要注意其他權利人情況,約定明確賣方違約責任等,風險要比普通商品房大些


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