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提問(wèn)者:祁夢(mèng)菲| 綿陽(yáng)| 689次瀏覽
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已有3條回答

文靜23333
回答數(shù):4275 | 被采納數(shù):1

你好,
方案一:施工時(shí)將土地價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在建工程,完工后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)——房屋,按20年計(jì)提折舊,01、02年年攤銷土地費(fèi)用96 000元,03-22年每年計(jì)提折舊230 400元,以后各年不計(jì)提折舊,每年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅38 707.20元。 ???
方案二:施工時(shí)將房屋占地部分轉(zhuǎn)入在建工程,完工后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)——房屋,其余部分仍保留在無(wú)形資產(chǎn)中,分期攤銷。這樣2001、2002年攤銷土地費(fèi)用,96 000元,2003-2022年每年計(jì)提折舊19 492.44元,2003-2050年年攤銷88 503.15元,每年應(yīng)繳房產(chǎn)稅3 022.73元。
(以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。)
希望對(duì)你有幫助


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閆鵬123
回答數(shù):96293 | 被采納數(shù):77

1、按照裝修'>上海市房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則要求,因?yàn)槟闩畠阂殉赡?,所以在?jì)算人均住房面積是否超過(guò)60平方時(shí)大概沒(méi)有將你女兒計(jì)算在內(nèi),因此,120/2=60,你們夫妻現(xiàn)有的房子人均60平方,已經(jīng)達(dá)到了免稅住房標(biāo)準(zhǔn),再購(gòu)買的房子就要按照全部面積繳納房產(chǎn)稅。


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[昵稱被屏蔽]
回答數(shù):56068 | 被采納數(shù):37

自有房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,是按房?jī)r(jià)來(lái)比率征收的,所以要想少交稅,在注冊(cè)公司或上報(bào)時(shí),應(yīng)將公司經(jīng)營(yíng)地盡量縮小,最好多余的做個(gè)人住房,等工商驗(yàn)完場(chǎng)所辦完證后,在圖改動(dòng)
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況: (1)從價(jià)計(jì)征的,其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;


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