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你好，
方案一：施工時(shí)將土地價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在建工程，完工后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)——房屋，按20年計(jì)提折舊，01、02年年攤銷土地費(fèi)用96 000元，03-22年每年計(jì)提折舊230 400元，以后各年不計(jì)提折舊，每年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅38 707.20元。 ???
方案二：施工時(shí)將房屋占地部分轉(zhuǎn)入在建工程，完工后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)——房屋，其余部分仍保留在無(wú)形資產(chǎn)中，分期攤銷。這樣2001、2002年攤銷土地費(fèi)用，96 000元，2003-2022年每年計(jì)提折舊19 492.44元，2003-2050年年攤銷88 503.15元，每年應(yīng)繳房產(chǎn)稅3 022.73元。
(以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。)
希望對(duì)你有幫助
1、按照裝修'>上海市房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則要求，因?yàn)槟闩畠阂殉赡?，所以在?jì)算人均住房面積是否超過(guò)60平方時(shí)大概沒(méi)有將你女兒計(jì)算在內(nèi)，因此，120/2=60，你們夫妻現(xiàn)有的房子人均60平方，已經(jīng)達(dá)到了免稅住房標(biāo)準(zhǔn)，再購(gòu)買的房子就要按照全部面積繳納房產(chǎn)稅。
自有房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，是按房?jī)r(jià)來(lái)比率征收的，所以要想少交稅，在注冊(cè)公司或上報(bào)時(shí)，應(yīng)將公司經(jīng)營(yíng)地盡量縮小，最好多余的做個(gè)人住房，等工商驗(yàn)完場(chǎng)所辦完證后，在圖改動(dòng)
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： (1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；
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房產(chǎn)稅征收知多少個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收相信這是許多購(gòu)置了新房的朋友都非常想了解的。要了解房產(chǎn)稅如何征收這一問(wèn)題，首先應(yīng)對(duì)房產(chǎn)稅這一稅收種類、房產(chǎn)稅種類、征稅對(duì)象、征稅方式、計(jì)算方法、我國(guó)房產(chǎn)稅征收現(xiàn)狀以及房產(chǎn)證辦理流程有一定
來(lái)自房產(chǎn)稅征收機(jī)關(guān)誰(shuí)比較清楚是什么？2016-12-29 -
申請(qǐng)減免房產(chǎn)稅所告。一你寫清楚你企業(yè)的房產(chǎn)原值情況（房產(chǎn)原值、房屋面積等）;二你要寫清你要減免的稅額（應(yīng)繳房產(chǎn)稅多少、申請(qǐng)減免多少)；三根據(jù)那個(gè)法規(guī)或文件號(hào)（申請(qǐng)減免的理由）。
來(lái)自上海房產(chǎn)稅減免政策誰(shuí)比較清楚的呢？2016-12-29 -
上海房產(chǎn)稅減免政策： (一)契稅 1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超
來(lái)自上海房產(chǎn)稅減免政策誰(shuí)比較清楚？2016-03-10 -
企業(yè)將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之日的次月起，繳納房產(chǎn)稅。委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起，繳納房產(chǎn)稅。對(duì)在辦理手續(xù)前，即已經(jīng)使用或出租、出借的新建
來(lái)自各位說(shuō)說(shuō)看誰(shuí)比較清楚土地房產(chǎn)稅如何計(jì)算2016-12-29 -
2014上海房產(chǎn)稅如何征收呢？自2011年1月27日發(fā)布上海房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則以來(lái)，上海房產(chǎn)稅如何征收成為了大家關(guān)注的焦點(diǎn)。根據(jù)上海房產(chǎn)稅細(xì)則規(guī)定，本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該家庭第二套及以上住房和非本市居民家庭在本市新購(gòu)
來(lái)自誰(shuí)曉得上海如何交房產(chǎn)稅？一直不清楚這個(gè)2016-12-29
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