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問問各位大神們房產稅每年交嗎

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提問者:韓華皓| 漢中| 662次瀏覽
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已有3條回答

七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

是的每年都要交的。
對按房產計稅價值征稅的,稅率為1.2%,對按房屋租金收入征稅的,稅率為12%。個人出租居民住房,出租后不改變用途的,稅率為4%從價計征房產稅按年計算征收, 分兩次繳納,即納稅人在每年的四月、十月向主管地方稅務機關繳納,上半年稅款在四月份繳納,下半年稅款在十月份繳納。納稅人也可在四月份一次繳納全年稅款。從租計征,按月繳納。
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 第四條 房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。房產稅實行按年征收、季度預繳。
1、對按房產計稅價值征稅的,房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納,稅率為1.2%。應納稅額=應稅房產原值*(1-扣除比例)*1.2% 繳納每年的4、10月各交一半。
2、按房屋租金收入征稅的,稅率為12%。應納稅額=租金收入*12%按月繳納3、個人出租居民住房,從2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產稅。


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慢慢_7972
回答數:46307 | 被采納數:35

  個人房產稅現在大部分地方還沒有開始征收。
  根據國務院656號文發布,從2015年3月1日開始,《不動產登記暫行條例》正式實施,全國所有城鎮都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫,并建立本地的住房信息系 統;全國所有地級以上城市的住房信息系統都必須與住建部聯網,不得以任何借口推延,農業部將選擇兩省試點農村土地確權登記。
  除了此前在裝修'>重慶和上海試點開始征收的房產稅,目前我國尚未對房屋保有環節征稅,其中的一大原因正是產權登記不到位,連你到底有多少套房都不知道,所以無法征收的。


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周海燕愛吉他
回答數:34874 | 被采納數:88

是的,房產稅依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納,稅率為1.2%.房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據,稅率為12%.
按房產原值計算繳納房產稅的,納稅期限為:企業按季、個人按半年繳納,納稅人應自期滿之日起十日內申報納稅;出租房產的,納稅人應于出租房產之次月起十日內申報納稅。


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