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誰能回答下房地產稅包括哪些

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提問者:曹冰楓| 沈陽| 762次瀏覽
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已有3條回答

csfggfd
回答數:21885 | 被采納數:6

1、契稅
  契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅;
  買房時按評估額1%-3%繳納,面積90平米內首次購房1%,面積90平方-144平米且首次1.5%,非首次購房或144平方以上按3%繳納,由買方繳納。
  2、營業稅
  營業稅對銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額征收的一種稅,屬于流轉稅制中的一個主要稅種,營業稅按5.6%由賣方繳納,普通住房若是滿2年可減免。
  3、個人收入所得稅
  個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅,所得稅按全額的1%或差額的20%繳納,由賣方承擔,若是五年外的唯一普通住房減免。
  4、印花稅
  印花稅是一個很古老的稅種,現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅,房屋產權證印花稅5元。
  5、房產稅
  房產稅是以房屋為征稅對象,按房價或出租租金收入征收的一種稅。
  一、從價計征按照房產余值征稅的,稱為從價計征;房產稅依照房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。
  二、從租計征按照房產租金收入計征的,稱為從租計征,房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。價格來源網絡,僅供參考!


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一點留戀
回答數:45433 | 被采納數:13

房地產稅,是指以房地產為課稅依據或者主要以房地產開發經營流轉行為為計稅依據的稅,包括城鎮土地使用稅、耕地占有稅、固定資產投資方向調節稅、房產稅、契稅和土地增值稅。
希望我回答可以幫到你。


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錦榮歐巴
回答數:1520 | 被采納數:1

  房產稅,是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。即一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅都屬于房地產稅。在中國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、投資方向調節稅、契稅、耕地占用稅等。


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