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我想知道房屋拆遷按什么賠償

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提問者:李剛豪| 商丘| 856次瀏覽
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已有3條回答

jierou
回答數:18084 | 被采納數:4

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。


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回答數:16062 | 被采納數:12

1)拆遷出租房屋的,如果所有人不要求保留房屋產權,由拆遷人按該被拆遷房屋的實際居住情況和規定標準,分別對房屋所有人和使用人進行安置。  (2)拆遷房屋的所有人要求保留自住或就出租房屋保留房屋產權的,可以按自住或出租部分的房屋面積互換房屋產權,但對于要求保留產權的出租部分,拆遷人應估價補償,并按規裝修'>定安置房屋使用人。  拆遷房屋所有人要求保留產權的,在產權調換后,房屋使用人和所有人之間的租賃合同繼續有效。  房屋拆遷中的特殊困難戶按規定標準安置后,人均居住面積低于該地區規定的平均水平,如果被拆遷人屬于國家機關、企業事業單位的職工,可以由拆遷入與被拆遷入協商,由被拆遷入所在單位出資安置解決。如果被拆遷人所在單位不愿出資,則仍按規定標準安置。    對于列入政府有關建設部門批準的城市規劃,對舊城區改造的,凡原址建造非住宅房屋的,被拆遷的居住房屋所有人、使用人遷到市區邊緣安置;原址建造商品住房,被拆遷入要求在原址安置的,則應按原址建造的商品居住房屋成本價與邊緣地區建造的商品居住房屋成本價之間的差價購買居住房屋。
希望你能滿意


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cde750
回答數:14025 | 被采納數:4

你好,拆遷賠償方法
1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。


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