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你好，拆遷賠償方法
1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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(一)征地補償
1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。 沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
以上價格均來自網絡，僅供參考~
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拆遷有兩種，一種是政府占地(例如修地鐵，擴馬路，改公園或綠地等等)，一種是開發商占地(改寫字樓，辦公樓，商業用途等等)，但都是政府委托拆遷公司來和住戶溝通，由政府委托評估公司來評估補償價格；
1、首先政府會給一個價格，這個價格是政府根據評估公司給出來的，一般情況下不會比實際價格低多少；
2、根據您家的戶口人數，除以面積，如果達不到人均最低面積，還會有補償；
3、如果您優先配合拆遷，還會多一些補償；
4、如果您拆遷的地方有營業執照(例如注冊過小賣部，打字服務之類的)，還會有一些補償；
5、開發商占地的話基本上比較好談，只要不是天文數字，您盡可以多要，不給您就不搬，但千萬別扛到最后幾戶，也千萬不要坐表率，最先搬走；
6、政府占地就不太好談了；
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你好，拆遷賠償方法 1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住
來自我想知道房屋拆遷按什么賠償2016-03-08 -
征收執行政府規定租金標準的公有出租非居住房屋，被征收人選擇貨幣補償的，租賃關系終止，對被征收人的補償金額計算公式為：評估價格×20%，對公有房屋承租人的補償金額計算公式為：評估價格×80%;被征收人選擇房屋產權調換的，由
來自廠房拆遷怎么賠償2015-11-23 -
第二十二條 住宅房屋的被拆遷人以一處宅基地或者合法建房手續為一戶，被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處住房的，應當合并為一戶計算其原住房面積；被拆遷住宅房屋合法建筑面積經公示后，被拆遷入憑拆遷房屋安置協議書和安置房準購證，每戶
來自哪個介紹下寧波房屋拆遷怎么賠償2016-03-03 -
業主是房屋所有權人，依法對其物業享有占有、使用、收益、處分的權利。可以說業主對房屋怎么裝修，完全是業主自已的事情。但由于房屋屬于不動產，其建造、使用都有嚴格的規定，業主在進行裝修時，必需遵守相關的法律規定，而不能隨心所欲
來自房屋強行拆除怎么賠償？房屋拆遷安置費計算公式？2016-12-29 -
主要賠償如下： （1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。 （2）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格
來自拆遷賠償怎么賠2015-12-24
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