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abbe96
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你好, 圍墻施工合同書
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方協商，甲方將--------------圍墻委托給乙方施工，結合本工程具體情況。訂立本合同，以茲共同遵守：
一、工程概況
1、工程名稱： 圍墻；
2、工程地點：
二、承包內容及材料
1、工程內容：建圍墻約60米長(水泥混體基礎厚0.3米寬0.4米，高2.4米，每4米一立柱，最高用沙灰0.1米插玻璃)。
2、材料選用：水泥、碎石、灰沙、磚；
3、承包形式：包工不包料(基礎部分點工：每天80元不包吃；拆圍墻人工另議)。
三、工期
經雙方協商，本工程開竣工日期如下：
1、開工日期：2011年10月15日；
2、竣工日期：2011年12月30日；
四、質量和安全要求
乙方施工過程中必須服從工程技術人員的統一指揮調度，科學合理有序地組織施工，嚴格遵守施工操作規(guī)格和質量要求，并制訂切實有效的安全施工措施，做到安全生產、文明施工。若因乙方施工造成的質量和安全問題，甲方概不負責，并有權向乙方責成糾正。
五、合同價款及付款方式
1、本合同所承包的圍墻，人工單價為每天80元(不包吃住)，暫定總長為60米。具體以實際發(fā)生量為準。
2、付款方式：甲、乙雙方協定，甲方負責提供所有水泥灰沙磚等材料，工程人工款等乙方完工后，甲方驗收10天后，一次性付清(甲方負責開稅票及納稅)。
六、其它未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
八、本合同自簽字之日起生效，工程完地結算完畢后自行廢除。本合同受到法律保護。若本合同與國家相關法律相抵觸或上級部門認定不合法不合理，則此合同自動失效，若是甲方造成的則由甲方負責，若是乙方造成的則由乙方負責。
甲方(簽字)： 證明人：
乙方(簽字)：
年 月 日.
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mc楠楠
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圍墻工程承包合同
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，結合本工程具體情況，經雙方協商、達成如下協議。：
一、工程地點： 工業(yè)園裝修'>六安新天地金屬制品公司新建場地
二、工程承包范圍：南面和西面以及北面段圍墻施工，包括混凝土墊層，磚砌墻基、墻身、墻頂、粉刷等事項，尺寸詳見圖紙。
三、承包方式：乙方包工包料(小型工具由乙方負責，機械設備和腳手架、腳手板由乙方提供乙方使用并由乙方保管，如丟失或人為損壞由乙方負責。)
四、工程驗收標準及結算方式：
1、符合國家驗收規(guī)范要求及相關標準
2、按實際完成工程量(圍墻中心線米數)計算。經甲方驗收合格后, 乙方向甲方報結算書，由甲方審核后按實結算，人工費單價為 元/m(含澆筑自拌混凝土墊層；材料場內運輸；砌圍墻墻基、墻身、墻垛、墻頂；側面及頂面粉刷等一切包干費用，不另計取其它費用)，乙方不得有任何理由調整單價。
3、合同中未標出的工程細目，已包含在合同單價中。乙方必須按甲方的指令完成該項未標出的工程細目，但不能得到工程結算和支付。
五、工期及付款方式:
工期為 天。如因乙方自身原因不能按期完工，每延期一天按 500元/天支付給甲方違約金，以此類推，從結算工程款中扣除。
工程竣工經甲方驗收合格后付至工程結算價款的 %,剩余 %作為工程質量保證金，保質期為壹年。
六、安全文明施工:
施工中必須注意安全，做到文明施工，工完料盡地清，施工中乙方不得浪費材料，如發(fā)現浪費材料，按浪費材料量及材料價格的3倍進行處罰。乙方施工中如發(fā)生傷亡事故，甲方協助乙方做好善后事宜，乙方承擔全部事故責任和經濟損失。
七、違約責任:
施工過程中乙方如未經甲方同意擅自停止施工，甲方有權要求乙方自甲方發(fā)出的撤場通知起三日內自動撤場，且已完工程量不予結算。因乙方行為使得無法完成本合同交付的任務或因乙方行為使甲方名譽、工期等受損，乙方除需自行承擔其全部責任外，還應承擔由此給甲方造成的一切損失，乙方保證甲方發(fā)出撤場通知起三日內自動撤場，本合同自動失效。
八、其它:
1、工程結算完后本合同自動失效。
2、乙方應遵守國家和地方現行的有關環(huán)境保護、職業(yè)健康和安全的法律、
法規(guī)。
3、本合同的未盡事項，必要時由甲、乙雙方另訂補充合同，經簽字蓋章后
與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自甲乙雙方簽字并蓋章(或手印)后生效。
5、本合同一式 叁 份，甲方執(zhí) 貳 份，乙方執(zhí) 壹 份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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gdssjis409
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圍墻欄桿合同
本合同由
建設單位： (下稱甲方)
辦公地址：
和
施工單位： (下稱乙方)
辦公地址：
[注:請公司從商業(yè)角度判斷是否需要總承包單位簽署。]
訂立。
鑒于
甲方擬將 項目鐵藝欄桿工程(以下簡稱“本工程”)以指定分包的形式發(fā)包，甲方向乙方提供了描述全部工程的邀請招標文件。
乙方按邀請招標文件進行投標。[注: 我們理解, 本協議采用指定分包的方式。請貴司留意, 根據我國合同法等法律、法規(guī)的相關規(guī)定, 發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個發(fā)包人。本合同就部分工程進行指定分包, 其安排有可能被相關主管部門認定為肢解分包。此外, 我國最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件的有關司法解釋, 發(fā)包人直接指定分包人分包專業(yè)工程, 造成建設工程質量缺陷, 發(fā)包人應當承擔過錯責任。承包人有過錯的, 也應當承擔相應的過錯責任。因此在指定分包的情況下, 如果發(fā)生工程質量問題或者工程延誤, 可能發(fā)包人需要承擔一定的過錯責任, 而總包商的責任將得以減輕。]
茲特此達成協議如下：
1. 乙方同意按照和根據合同文件規(guī)定、有關附加的合同條款、合同圖紙和工程要求及工程規(guī)范所說明與顯示的內容進行工程所需的深化設計、制作、供應、安裝、測試、維修并完成整項工程。本工程概況如下:
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 設計單位：
1.4 監(jiān)理單位：
1.5 工程范圍：
2. 合同價款
2.1 合同暫定總價為： 元(大寫) 元(在下文簡稱“合同總價”)，除按合同規(guī)定外，合同單價不能作任何調整。合同總價組成詳見合同費用工程量清單。最終按完工后實際工程量計算。
2.2 本合同單價包括但不限于本合同約定承包范圍內的工作內容及乙方投標文件和合同費用工程量清單中所列全部工作內容。
2.3 本合同單價為固定單價，屬閉口包干性質 (包深化設計、包供應、包施工、包工期、包質量、包測試、包驗收、包安全、包工資及材料上漲差價、施工管理費、所有間接費、綜合費率、大型機械進退場費、趕工費、保險、利潤和國家規(guī)定的任何收費、稅金(包括但不限于設備進口關稅及增值稅等)、必須的加班費、物價上漲、費率或匯率的變動、專利費、包裝空運、國外及本地存?zhèn)}、運輸、因材料或設備遲到工地的窩工費等等)。合同單價除按本合同的規(guī)定外，不得以任何方式調整或變更，任何計算合同單價(如算術上或數量上)的錯誤皆由本乙方承擔并應視為已被雙方接受。[注: 閉口包干價主要適用于工程量小、易于精確計算、工期短、風險低的工程。根據我國工程建設合同糾紛的有關規(guī)定,在約定閉口價的情況下，因情勢變更導致建材價格大幅上漲而明顯不利于承包人的，承包人可請求增加工程款。但建材漲價屬正常的市場風險范疇，漲價部分應由承包人承擔。如果公司認為施工周期較長、不確定因素較多, 則對雙方均存在風險, 可以材料漲跌幅度、工程增減數量等作為調整條件進行調整。請公司從商業(yè)上判斷確認是否需要。]
2.4 深化設計費用、油漆、熱鍍鋅、選樣費用、施工報審費用、已完工程成品保護費用、臨時設施費用、新增腳手架費用、水電費用、建筑垃圾清理外運費用、工程保修費、甲方指定分包配合管理費等及其相關的利潤、稅金等也已包含在合同單價中。
2.5 盡管有些部件、構件、附件和配件未單獨或整體列明，或在合同費用工程量清單中部分費用項目乙方未列明，但他們均應被視為包括在合同及合同單價中。
2.6 本合同單價已包含根據合同圖紙、乙方深化設計圖紙所顯示的所有的工作范圍，如合同單價少于實際施工過程中所發(fā)生的單價，不論這種差距有多大，所涉及的費用也已包含在本合同單價中。
2.7 如材料、設備裝置的品質、效果、性能未能符合設計圖紙、樣板、甲方指定的品質、效果、性能要求，甲方/代表有權要求乙方在[ ]日歷天內調換、增加材料、設備、部件、構件、附件或其他項目以達到指定的要求。所增加的費用由乙方自行承擔，工期不予順延。
2.8 除非另有規(guī)定，乙方的價格須包括執(zhí)行和完成合同文件所描述的工作，不能缺少所有附帶工作及費用，不論它們是否在合同文件中有所說明，亦不論它們是否在簽訂合同時可以預料到，否則甲方有權不予支付。
2.9 甲方有權減少/取消全部或部分報價項目的工作內容，合同單價同時作相應調減。
2.10 除甲方書面發(fā)出的工程變更所引起的造價增減以及按合同文件的規(guī)定可以調整的費用外,無論在任何情況下, 乙方不得再向甲方提出任何其他費用增加的請求。乙方提出的任何費用增加必須有甲方代表人書面簽字蓋章，否則甲方不予認可。
3. 合同工期
3.1 合同工期 個日歷天(包含節(jié)假日、雙休日)，開工日期 ，以甲方通知為準，完工日期 ，具體以甲方確定的詳細進度計劃為準。乙方于此時間內完成合同承包范圍內全部工作。完工日期為通過甲方驗收日期，以甲方、總包單位、乙方、監(jiān)理四方簽署的完工驗收表為準。工期延誤時,乙方應承擔違約責任。超過合同工期每逾期一天乙方應支付甲方人民幣10,000元作為違約金，不可抗力因素及甲方代表人書面簽字蓋章同意順延的情形除外。
4. 甲方/甲方代表
4.1 本合同協議條款和條件中的 “甲方”一詞應指 。
4.2 甲方有權在任何時間委托或授權予其他單位或人士負責履行本合同的所有權力及責任，乙方不得有異議。
4.3 甲方代表為 張帆 先生。在本合同范圍內，涉及到工期延長、費用增加、質量標準變化的所有指示、指令、信函、聯系單、變更單等文件、資料須經甲方代表簽字認可并加蓋甲方公章后方確認為有效。
5. 乙方項目經理
5.1 經甲方同意, 乙方任命 先生為項目經理,行使合同約定的權力,履行合同約定的職責;項目經理為乙方實施本工程的主要負責人，應長駐現場，并執(zhí)行甲方現場項目部的管理規(guī)定、條例，否則視為乙方單方面更換項目經理。
5.2 乙方的要求、請求和通知應事先以書面形式，并由乙方項目經理簽字后送交甲方代表，在情況緊急且無法與甲方代表取得聯系的情況下, 乙方可采取保護工程和人員生命、財產安全的緊急措施,并在此后的24小時內向甲方代表送交報告;
5.3 未經甲方事先書面同意，項目經理不可易人，如遇特殊情況, 乙方應至少提前7天通知甲方，同時提供在經驗、能力、資歷、項目經理等級方面不低于 先生的1-2位項目經理供甲方選擇，在獲得甲方的書面同意后方可易人，否則乙方應向甲方支付人民幣10萬元/每人次作為違約金。
5.4 乙方項目經理必須每天駐守施工現場，如擅自離開施工現場，則愿意接受甲方每天人民幣[ ]元的違約金處罰。乙方項目經理未按時參加協調會等例會的，每缺席一次，乙方應支付違約金人民幣[ ]元。
6. 工程監(jiān)理
甲方委托 承擔工程的監(jiān)理工作,經甲方批準,監(jiān)理單位任命 先生為總監(jiān)理工程師,行使合同賦予的權力,履行合同規(guī)定的職責。
7. 乙方承包工作范圍
如合同圖紙所示，工程內容包括 (但不限于) 以下內容:
7.1 接受工程現場(本施工現場原則上不提供乙方住宿)。
7.2 本工程承包范圍為招標文件、招標圖紙、合同圖紙所示的本工程的設計、供應、施工、運輸、測試、保養(yǎng)維修工作，并設計及提供工程所需的預埋件、接縫處理、基層處理等。
7.3 提供完整的外墻、庭院、圍墻鐵藝欄桿工程所涉及的所有工作，包括深化設計、預算書、施工協調、完成制作圖、材料采購、構件生產、施工、安裝、運輸、工程計劃管理、產品保護、樣品和樣板、工程保修、質量保修等。
7.4 負責與鐵藝欄桿工程相關單位的施工和進度協調。完成鐵藝欄桿工程后的清理工作。
7.5 所有本工程與整體項目內的其他工程之間的一切配合、銜接、返工和修復等工作。在竣工驗收前的成品保護工作由乙方負全責，除非乙方有書面資料或影像資料證明另有其他人對成品予以損壞并確認外，其余成品的損壞均由乙方進行修復直至調換。
7.6 于合同簽訂后3日內提供施工進度計劃、生產加工計劃、施工組織設計，經甲方審核同意后執(zhí)行。
7.7 應提供深化設計施工圖8套及電子文檔，竣工圖6套。
7.8 竣工驗收時，按規(guī)定交齊設備、材料質保書等竣工驗收資料一式八份給甲方。
7.9 與總承包及其他所有相鄰接或相關聯之工程間的聯系協調工作。
7.10 除上述所列，此工程范圍還包括所有必須之消耗性及非消耗性物料、機械、設備、運輸器械工具、附件等及所有正常臺班和超時加班的技術性或非技術性的勞動力須按甲方及總承包單位提出的工程整體或分期完工的工程進度。
7.11 進行及完成所有甲方、總承包單位及有關部門或單位要求之試驗包括提供有關之報告，直至批準滿意為止。
7.12 須嚴格按照設計單位的技術要求及工程范圍的技術要求執(zhí)行，如設計單位的技術要求與工程規(guī)范的要求產生矛盾，以較高要求為準。
8. 合同價款支付
8.1 合同簽訂后14個日歷天內，甲方支付合同金額的10%作為工程預付款。
8.2 本工程的進度付款由乙方每月向甲方、監(jiān)理單位申請付款，經甲方、監(jiān)理單位批準,并由甲方復核計算后按每月實際完成進度工程量的60%進行支付。
8.3 工程完工，經甲方、監(jiān)理單位確認后14個工作日，甲方支付至已完工程總價的80%。
8.4 工程通過竣工驗收及完成竣工資料備案，及竣工結算完成后的14個日歷天內，甲方支付至工程結算價的95%;
8.5 工程保修期滿一年，且本工程無任何質量問題，甲方發(fā)出書面工程保修期結束證明后14天內，支付工程結算價的2%。工程保修期滿二年，且本工程無任何質量問題，甲方發(fā)出書面工程保修期結束證明后14天內，支付工程結算價的3%。甲方在支付完畢該筆工程結算價的3%后，不再承擔向乙方的任何其他付款義務。
8.6 乙方提交付款申請書是甲方支付給乙方的每筆款項的前提，如乙方未提交相應的付款申請書而導致甲方未付款或付款推遲，由乙方承擔責任。
8.7 本合同約定的各項款項的付款支付期限是指達到付款條件且甲方收到乙方付款申請書并經甲方確認后起算，至甲方發(fā)出現金、支票、本票、匯票、或銀行劃賬發(fā)出之日。
9. 工程材料供應
9.1 工程所需的材料設備由乙方供應，安裝用輔助材料由乙方供應。本工程所用鋼材為 。甲方保留對主要材料甲供及甲定乙供的權利，乙方相應的采保費等已含在合同總價中。
9.2 凡工程中所需各種材料品種、質量等級均應滿足國家規(guī)范及合同要求，并按甲方要求、圖紙、樣品、合同費用工程量清單書上所列規(guī)格提供，未明確材料均應選擇國標產品。所有的主要材料在定貨及施工前均需報甲方認可,并封存相關樣板、樣品，否則由此造成的損失、后果由乙方負責。
9.3 所有乙方提供的材料，均為合格、符合國標和甲方要求的產品。若使用不合格或劣質材料，由此造成的損失、后果由乙方負責。
9.4 乙方必須按照設計和規(guī)范要求采購工程所需的設備、材料，其中主要材料設備由乙方報甲方、監(jiān)理認可。所購設備及材料到貨后，乙方應通知監(jiān)理及甲方驗收，提供產品合格證明和質量保證書和檢測證書。監(jiān)理及甲方需抽樣的，乙方應予配合。乙方所購的材料、設備如不符合設計、規(guī)范和經試驗結果為不合格的，由乙方立即搬離現場，重新采購，并承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。
10. 工程質量及驗收的約定：
10.1 本工程以施工圖紙、設計說明、合同技術要求、圖紙交底記錄、國家和 市制定的施工及驗收規(guī)范作為質量驗收標準。
10.2 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由于復驗造成停工，工期順延。若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期不予順延。
10.3由于乙方原因造成質量事故，其返工費用、賠償費用、行政部門罰款(如有)等由乙方承擔，工期不順延。
10.4工程驗收按照國家、建設部、地方的施工技術(驗收)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。甲方組織驗收，并在驗收后5日內提出整改意見，乙方按照要求承擔自身原因造成的修改費用。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
11. 合同價款變更
11.1工程變更時,乙方應在14個日歷天內編制增減工程變更預算,經甲方代表人書面簽字蓋章審核確認后,在相應的工程進度款付款時予以調整。逾期不報,對于甲方要求增加的項目將被視為乙方對此項工程變更不增加任何費用,乙方不得再以任何理由要求增加費用。
11.2編制增減工程變更預算時，造價按合同費用工程量清單(詳見附件一)內適用的單價計算，如清單內沒有相應之單價,則由乙方提出相應的報價，甲方可根據市場價格,作合理定價。合同承包范圍內所列項目如乙方實際施工未做或甲方發(fā)出指令取消現場某處部位或報價項目的施工，結算時費用應做相應扣除。
11.3對工程變更預算,如雙方產生分歧,應協商解決;協商不成，乙方應暫時接受甲方審定的工程造價,同時乙方可向甲方提交備忘錄以保留對上述有分歧的工程造價進行復審的權利。
11.4乙方不得以甲方未批準預算造價為由而停止施工或拒不執(zhí)行甲方的指令,否則按乙方違約論處。由此造成的一切經濟損失均由乙方承擔,并向甲方作出賠償，且工期不得順延。
11.5因執(zhí)行甲方要求的工程變更而引起乙方的直接損失或開支,包括材料積壓，成品或半成品的加工改制或報廢或引起工期延誤等,乙方必須在工程變更實施前書面向甲方提出,并提供詳細證據經甲方代表人書面簽字蓋章批準后,調整合同總價并相應延長工期。
11.6如甲方向乙方發(fā)出書面的工程變更后又決定停止執(zhí)行此項變更,則乙方有權要求甲方償付收到甲方指示后,乙方為實施此項變更己發(fā)生的費用。但乙方須在收到甲方決定停止執(zhí)行此項變更的指令后的24小時內向甲方書面報告執(zhí)行此項變更已發(fā)生的費用的詳細情況,并按甲方的要求提供有關資料。
12. 工期及延期賠償
12.1 本工程應在合同約定時間內完成。
12.2 如果乙方未符合本合同，甲方可向乙方強制執(zhí)行延遲違約金。延遲違約金為每日歷天RMB￥10,000.00元，不足一天亦按一日歷天計。
13. 竣工驗收
13.1 竣工驗收
13.1.1 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，提前10天向甲方提供完整竣工資料、竣工驗收報告及質量保修書。甲方認為符合驗收條件后組織總包、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗收。
13.1.2 初驗合格后，甲方與有關部門聯系，確定驗收日期，組織有設計單位、監(jiān)理、政府有關部門、乙方參加的竣工驗收。甲方應在竣工驗收后 5 天內提出整改意見，乙方按意見整改。
13.1.3 政府有關部門通過的竣工驗收備案僅代表工程符合了國家和 市的最低質量要求，并不代表工程質量已經實際達到合同約定的符合合同文件要求的質量竣工要求，也不代表在合同工期方面可以視為工程已竣工。但質監(jiān)站參加的竣工驗收不視為最終驗收，該驗收時間不能作為備案竣工驗收時間。只有在乙方完成整改工作后，方可提交正式的內部《竣工驗收申請報告》、《竣工結算申請報告》、報甲方法人代表或授權代表，雙方確認竣工驗收通過后10日內由甲方發(fā)出實際竣工證書，此時間作為竣工時間，方可進入結算審批程序(驗收后在合同規(guī)定的時間內乙方提交結算資料)，開始起算工程保修期、質量保證期。
13.1.4 乙方在竣工驗收后15天內向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙及相應的光盤資料(含竣工圖，竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況)。竣工資料的編制按照 市建設委員會和市檔案館有關文件和甲方相關要求辦理。
13.2 工程移交
13.2.1 根據工程需要，完成某階段工作時，應向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。
13.2.2 乙方應在竣工驗收后30天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料(除收尾工程所需的以外)，并將所有承包范圍內的工程清理干凈,如乙方不能及時拆除或清理，對于占用的甲方將收取每天1500元的租金，并有權派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔。
13.2.3 乙方應填寫工程移交書，經甲方及總承包驗收通過后，視為工程移交完畢;乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交付時間延誤，造成的費用和責任均由乙方承擔。
13.2.4 工程在未移交甲方之前，乙方負責維護;如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。
13.2.5 工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因任何爭議或糾紛而拒絕交付工程。
14. 違約責任
14.1 除合同協議終止以外,違約方承擔違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
14.2 一方違約使合同不能履行,另一方欲終止合同,應提前十天書面通知違約方,方可終止合同,由違約方承擔違約責任。
14.3 甲方不能按合同規(guī)定履行義務時,甲方應承擔違約責任,造成工期拖延的，相應順延工期。
14.4 工期延誤時,乙方應承擔相應的違約責任。如果延誤工期超過1個月，除執(zhí)行12條違約金外，乙方還應承擔完全責任，并賠償甲方由此遭受的全部直接和間接損失。
14.5 乙方應對在圖紙設計、產品制造、安裝上的任何錯誤和質量問題承擔責任，如乙方違反本合同有關10條工程質量及驗收的約定，乙方須向甲方支付合同工程款20%的違約金，并賠償甲方由此遭受的直接和間接損失。即使甲方接受乙方有質量缺陷的工程，并不能免除乙方按合同約定的相關賠償責任。
14.6 本工程不得轉包或分包，否則甲方有權立即解除合同，且乙方除退還甲方已支付的全部款項外還須向甲方支付合同工程款20%的違約金。
14.7 本合同所謂“不可抗力因素”，是指受影響方所不能合理預見、不能控制及不能克服的，并直接妨礙或阻止本合同適當履行的以下事件：(1)火災、爆炸、臺風、洪水、地震、流行病全面爆發(fā)等重大自然災害;(2)內亂、暴亂、入侵、戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭威脅或準備、恐怖活動等重大社會現象。
15. 合同結算
15.1在工程實際竣工后28天內，提交完整的結算書，并由監(jiān)理單位簽字蓋章認可，否則甲方可不進行結算審核。同時乙方須按本合同文件進行項目工程量及造價計算的一切文件(交任何物料或分包費用的發(fā)票、收據等的正本及副本一份，正本在核對副本后可獲發(fā)還)交給甲方。
15.2在竣工驗收前，甲方認為的一切不符合規(guī)范及圖紙要求的工程及不符合合同規(guī)定的工程在工程結算時均不得計入工程結算造價內。而這些費用將由乙方自行負責。
16. 保修責任
16.1 該工程項目的工程保修期為二年，自甲、乙雙方在竣工驗收單簽字蓋章之日起計算。
16.2 在工程保修期內所發(fā)生的工程保修等一切費用均已包括在合同費用工程量清單內。
16.3工程項目在工程保修期內非人為因素損壞所產生的一切維修材料、人工及相關費用等均由乙方負責。
16.4 如本工程有質量問題(非人為破壞因素)，甲方有權向乙方提出索賠和更換或修復要求。乙方應在收到甲方(或物業(yè))通知后按甲方所指定的期限更換或維修，如乙方未按甲方所指定的期限更換或維修，則甲方有權另行委托他人完成維修更換，由此而發(fā)生的相關費用，乙方應予支付。
17. 安全責任
17.1 乙方在進場施工前必須與總包簽訂安全協議，并接受總承包單位對本工程的總包管理[注: 請公司確認是否需要總包單位對本工程進行總包管理。]。
17.2乙方在施工期內應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范，采取保證安全施工的技術措施。
17.3由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程造成的一切法律后果，應由乙方獨自承擔。
17.4 本工程施工前，部份預埋件工作已由其他公司完成，乙方應進行現場查勘。乙方確認后等同于乙方自己預埋工程驗收合格。
17.5 本工程在施工期間，其他工程可能也在同步施工中，因此乙方在編制施工組織設計時應充分考慮到以上因素。對在本工程施工過程中出現與其他工程項目存在施工交叉時，則應服從總包、甲方、監(jiān)理單位的統一協調和安排。
18. 保險責任
18.1乙方應為現場所有為本工程服務的人員、材料及設備的安全購買所需的保險，其保險費用由乙方承擔，并確保甲方免負該等責任。
18.2乙方必須購買以下保險：
18.2.1乙方員工人身意外保險及外來人員綜合險
乙方應在工程施工開始直至工程保修期完成期間對所有其雇用的工人進行此類保險并持續(xù)這種保險。在工程開工前、并在保單生效后的七個日歷天內，乙方應向甲方提交有關的保險單復印件及本期保險金的支付收據。一旦發(fā)生人員傷亡事故，乙方須立即通知甲方，并以書面形式提供詳細經過。
18.2.2乙方施工機械及設備保險
乙方應對由其帶進現場的屬于乙方的施工機械及設備等，進行保險。
乙方在施工現場以外的場地、運輸、倉貯等所需要的保險由乙方負責，并承擔所有費用。
18.2.3建筑工程一切險及第三者責任險
[注: 請公司從商業(yè)上判斷是否需要由乙方購買。]
18.3乙方應為本工程自費購買其認為所需的其他保險。乙方不得以任何借口對其未保險事項或不能向其保險公司收回的金額向甲方提出索賠。
18.4乙方不得在其投保合同條款中加入“其保險人有權或可以向甲方的保險人提出索賠”的條款。
19. 爭議與解決
本合同未盡事項由雙方本著實事求是的原則協商解決。雙方因不履行合同發(fā)生爭議，由雙方協商解決，如協商不成，任何一方可向工程所在地的人民法院起訴。
20. 合同終止及中止
20.1若乙方犯有如下的違約事項：
20.1.1乙方無理停止供應、安裝、測試及維修;或
20.1.2乙方未能在協定的時間或按合同約定可延長了的時間之內進行工程的供應、安裝、測試及維修;或
20.1.3拒絕遵從或頑固地漠視甲方/總承包單位要求移走及更換不合規(guī)格材料、設備等之書面指令，而項目總體工程受到實質之影響;或
20.1.4未能遵守工期之規(guī)定，而且，乙方在收到甲方用掛號郵件或登記傳送的有關列明違約的書面通知10天后，仍繼續(xù)該等違約行為，則甲方不放棄其本身之其他權益的條件下，可用掛號郵件或登記傳送的方式，書面通知乙方終止本分包合同;惟規(guī)定在實施該項條款的通知書時，須是非故意為難或不合理的，同時如甲方在發(fā)通知時已違反本分包合同，則該等通知應屬無效。
20.2若乙方破產、或與其債權人作安排、或收到清盤命令、或通過自動清盤決定(為重組而清盤除外)、或委派了接管人或管理人、或浮動抵押物業(yè)已由接受抵押人或其代表接管，則乙方按本分包合同的雇傭將自動停止，惟若甲方與乙方或其破產托管人、清盤人、接管人或管理人達成協議則乙方的雇傭可以恢復及繼續(xù)。
20.3若乙方已經按本條款1或2被終止合同關系，則乙方應被視為已違反本分包合同，甲方只須支付至合同終止日任何已實際并正確完成的而尚未支付的工程費用。甲方還有權索回，或從上述任何款項內扣除或抵銷因終止與乙方的合同關系而令甲方所遭的損害、支出和費用的價款。
20.4乙方在接到甲方終止合同通知后，7日內無條件退場，但須保留現場已有的材料、和已施工的部分工程。
20.5 甲方有權暫停本工程的實施,或是停工緩建,乙方應于收到甲方書面停工通知后3天內停止一切本合同范圍的工作內容，并妥善保護已完工程。甲方需要復工前，以書面形式提出復工要求，乙方應當在48小時內給予執(zhí)行。因甲方原因造成停工的，甲方不承擔乙方由此造成的損失，相應順延工期;因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。
21. 合同文件
21.1合同文件應能相互解釋、互為說明，其組成及解釋順序如下：
1. 合同執(zhí)行期間雙方達成的補充協議及雙方確認的明確雙方權利、義務的會議紀要。
2. 本合同書。
3. 合同費用工程量清單及主要材料清單。
4. 施工圖紙及經甲方審核通過的深化設計圖。
5. 投標文件
6. 招標文件
21.2本合同所列條款如與中華人民共和國新頒法規(guī)(或工程所在地地方法規(guī))相抵觸時，按新頒法規(guī)執(zhí)行。
21.3本合同共七份,具有同等效力，甲方五份，乙方兩份，自雙方簽字并加蓋公章后生效。
(本頁無正文)
雙方簽署如下：
甲方： 蓋章
法人代表或獲授權代表簽署
姓名
職位
日期
乙方： 蓋章
法人代表或獲授權代表簽署
姓名
職位
日期
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