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裝修'>上海房產贈與政策： 贈與房產不限于親屬關系，非親屬可以贈與，贈與合同的成立需要贈與人有完全民事行為能力且出于真實的意思表示，受贈人表示接受。按相關法律政策符合條件的贈與房產可以免交營業稅和個人所得稅。其他契稅，印花稅，城建稅等和普通買賣都是一樣的。各地也有自己的房產政策，具體的標準可以詢問當地房管局。
無論是加名字還是贈與，你父母必須得符合上海市的限購政策。
如果符合：
1、加名字可以的，就是把你產證的一定比例轉贈或者出讓給你父母，需要繳納稅收的，這個你還是買不了第二套的。
2、你父母必須得符合上海市的限購政策
3、符合相關法律法規即可
希望答案對你有幫助
一、您所說的房產贈與在法律上是指房屋所有人將房屋所有權無償贈與受贈人的行為。您的這處私房如果有合法的房產所有權證(房產證)證明的確屬您所有，您可以自由行使處分權，如買賣、贈與等行為。
二、您的房產贈與會因贈與對象不同，所需的相關材料和程序會有所不同。
(一)如果贈與有繼承權的子女等，繼承人應當提交公證機關出具的“繼承權公證書”、房產所有權證和《個人無償贈與不動產登記表》。
(二)如果是遺贈與別人，遺贈繼承人或者遺贈人須提交公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”、房產所有權證以及《個人無償贈與不動產登記表》。
如果是日常生活中一般的無償贈與其他人，房屋贈與手續要經過以下幾個步驟：
(1)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按照有關法律規定，房屋贈與一定要采用書面形式。
(2)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。
(3)辦理公證。根據國家的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。
(4)辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書及公證書、有關稅費的收據。
(5)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
貸款沒有還清的，不能更名。要更名須銀行配合,至于銀行能不能配合就要具體咨詢一下貸款的銀行，如果不配合辦理的話只有先把貸款還上在辦理贈與。
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辦理房屋贈與的稅率沒有變化，需要繳納3%的契稅，贈與雙方還各需繳納萬分之五的印花稅，“總共加起來就是3.1%的稅”。房地產交易環節契稅營業稅調減后，如果自己把房子“賣”給自己的孩子，只需要交2%的契稅就可以了。以上價格來
來自成都贈與房產的最新政策誰能說一下?2016-05-27 -
1、如果您家庭名下沒有其他房產，那么贈與完成后還算做滿五年唯一住房，因為直系親屬贈與后可以按原房本日期計算是否滿五年，但還需要去建委調取滿五年證明才行。2、在上述條件下出售就是滿五年唯一住房出售，如果是普通住宅就沒有營業
來自贈與房產2017-06-13 -
房產稅是已有稅種，不同于物業稅。房產稅征收范圍限于城鎮經營性房屋。如果對多套房征收房產稅，房屋空置成本將提高，導致二手房供應量也會大量增加。物業稅、房產稅被認為是打擊投機性購房的利器，自4月新一輪樓市調控開始，物業稅和房
來自贈與房產稅收怎么收取？有沒有什么政策？2016-12-29 -
您好！兄弟姐妹之間辦理贈與手續，首先受贈人必須具備在京購房資格才可以受贈。贈與房子只收取3%的契稅，還需要做贈與公證。受贈后出售房子按照受贈后的房產證日期開始計算房本時間。
來自請問兄弟姐妹間贈與房產的稅收政策2017-06-05 -
您好：直系親屬間贈與完全產權的住宅需要受贈方有購房資格，如果是共有產權的住宅做部分贈與不需要受贈方有購房資格。
來自真系親屬間房產贈與受限購政策限制嗎？2017-06-12
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