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商品房所在的土地是國有的，我們只有使用權沒有所有權。相當于我們向國家租地建房，要交納一定的土地使用權費用。土地使用的年限按用途分為住宅70年，商住綜合50年，商業40年。土地之上的房子產權是永久性的。住宅土地使用權到期后按現在的政策有一個自動續期的概念，是否要補交土地使用權費則按到時候的具體政策確定。也就是說，70年后，房子還是你的，只要它還可以繼續使用。而土地續期后你還是有使用權。
產權70年，是這塊房子的土地使用年限是70年，70年之后國家不可能無償收回土地的，這個問題根本就不用擔心使用年限滿了之后怎么辦！？除了裝修'>上海的老洋房或者古董之外，還沒有見過房齡70年的房子，最多的也就是30年房齡，這房子就肯定被拆遷了！再說這房子你兒子最多也就住10年，肯定就要換房子了！你兒子出生的時候買的房子，你兒子成年的時候住不住還是兩回事，所以這個問題根本就不用擔心！
交易中心已經求證過很多次了，使用年限70年之后會重新辦產證的，不用擔心房子被國家收回，即使收回也是有償收回！
希望我的回答對你有所幫助！
其實商品房本身的產權是永久的產權,所說的70年 是土地使用權,是這個住宅區的土地使用權,如果過了70年,房子還在的話,小區還能正常使用的話,那使用權的地皮就自動續簽,當然一般的房子也到不了70年就要拆遷規劃了,拆遷就該有補償了. 70年也到房子的使用壽命了,估計到那時候也破的不成樣子了,現在超過70年的住宅區,還真是少之又少啊!
所謂的70年是指普通住宅用地國家出讓的權限不是所有權，是使用權，就是說把地借給開發商用70年。通俗的說：土地是國有的，不能買賣，你買了房子，70年是你的使用年限，但是70年之后國家也不會收回的，如果70年后當地政府或者有關單位要征用您所在地方的土地，一樣也會按照拆遷補償辦法來給與補償的。
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你好，bose音響是讓音響白癡也能聽出來的高保真電腦音樂插件，無論是蘋果Msc OS還是Windows XP，Volume Logic都能發揮奇效。他最先是應用在IPOD的音樂管理器itunes上的，后來發展
來自弱弱的問下bose音響是什么意思2017-03-04 -
32代表3.2kw，一般叫小1HP半。 一般說的1HP機，額定制冷量是2.5kw，機器型號上的代表數字是25；而1.5HP（一匹半）的制冷量是3.5kw，代表數字是35. 希望我的回答對您有所幫助。
來自弱弱的問下空調32是什么意思2016-05-14 -
合肥玖櫟裝飾幫您解答’底漆面漆都是乳膠漆,一般都是配合使用的,其作用各有不同。 底漆:底漆起到一個封閉、隔離、防潮和防霉的作用,同時也能起遮蓋和增加附著力的作用
來自弱弱問下底漆是什么意思2016-04-17 -
high[英][ha?] [美][ha?] 生詞本 簡明釋義 adj.高的；高尚的，崇高的；高音調的；高級的，高等的 adv.（程度等）高地；高價地；奢侈地 n.高處，高位；[氣象學]高氣壓；高壓地帶；高水平
來自弱弱的問下hlgh是什么意思空調2016-10-06 -
外墻保溫指建筑物外墻的保溫,這個還分外墻外保溫和內保溫,簡單說保溫材料在墻外就是外保溫,在室內就是內保溫,保溫不一定全部做的,如果外墻干掛石材的,一般只做冷橋和熱橋部位,通俗說法就是墻和梁交接位置,窗的檐口、墻和柱的連接
來自弱弱的問下外墻保溫是什么意思2016-06-22
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