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Asome
回答數：17482 | 被采納數：13
我這邊的政策給你做個參考
營業稅：賣出和買進的差額的5.6%
以下都按成交價算
個稅：1%
印花稅 0.05%
增值稅 0.5%
評估費 0.3%
契稅 3%
登記費 550
手續費 12元/平米
現在房產買賣 過戶稅費一般都是買方承擔的，所以就不分開寫，全寫一起了
希望我的回答可以幫到你。
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夢見了什么
回答數：72822 | 被采納數：15
門市房是屬于商鋪的，稅費有如下幾種：
評估費：千分之3到千分之四左右
印花稅：合同價*千分之五
差額的營業稅：(賣出價-買進價)*5.65%
土地增值稅：30%---60%，按照增值率來算，增值率在原買進價50%以內的*30%、50%-100%的乘以40%、100%--200%的乘以50%、200%以上的乘以60%
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春風十里不如你111
回答數：23760 | 被采納數：5
你好，我把我知道的給你說下
商業地產過戶需要交納稅費如下：
營業稅：差額*5.6%(賣方承擔)
契稅：成交價*3%(買方承擔)
土地增值稅：算法很麻煩 大致為 差額*30-60%(賣方承擔)
個人所得稅：差額*20%(賣方承擔)
印花稅：成交價*1‰(買賣雙方共同承擔)
差額=成交價-原購價(價格以實際購房發票和建委簽約價格為準)
其他城市知道的不是特別準確，但應該也是類同的，需要你親自去當地地稅局去咨詢了。
希望我的回答對您有所幫助！
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X靜瑜
回答數：50426 | 被采納數：19
門市房過戶費的計算方法如下：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業稅：房產證未滿5年
來自有人了解二套房過戶費怎樣算嗎2017-06-27 -
您好，感謝您的咨詢~正常的房屋交易需要繳納稅費，稅費的多少和房屋性質，房本的填發日期，購房人的房產套數都有關系，具體數額需要根據具體情況而定，另外過戶需要繳納工本費，一般80元/本，有共有人的每加一本10元，經濟適用房4
來自過戶費怎么算？2017-06-02 -
一、房子過戶費怎么算二手房過戶費怎么算國家相關的條例中都有很明確的規定，房子過戶的意思就是將把本數以一個人的事物變成另一個人的過程。所以在房子過戶費用上的稅費主要包括：契稅，印花稅，營業稅，個人所得稅，土地增值稅等等一些
來自想買二手房，有人知道過戶費怎么算？2016-12-29 -
一、房子過戶費怎么算二手房過戶費怎么算國家相關的條例中都有很明確的規定，房子過戶的意思就是將把本數以一個人的事物變成另一個人的過程。所以在房子過戶費用上的稅費主要包括：契稅，印花稅，營業稅，個人所得稅，土地增值稅等等一些
來自有人知道關于住房過戶費怎么算？來說說看2016-12-29
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