治理此類墻體滲漏時(shí),因水泥砂漿層在墻體的表面,其指導(dǎo)思想是修復(fù)砂漿層 表面的裂紋、空鼓層和滲水微孔,恢復(fù)水泥砂漿層的防水防護(hù)功能。
1、對水泥砂漿層的空鼓部分,應(yīng)予以鑿除,用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)平整,聚合物 水泥砂漿應(yīng)分層抹壓,厚度以把墻面修補(bǔ)平整為標(biāo)準(zhǔn)。
2、 墻體表面的縫隙較寬時(shí),應(yīng)首先灑水潤濕縫隙,選用無機(jī)防水堵漏材料(水不漏、快干水泥等)填平。墻體表面的縫隙較窄時(shí),選用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂 刷縫隙,可涂刷時(shí)涂膜厚度控制在1.0~1.5mm,縫隙的寬窄,應(yīng)以能否填入無機(jī)防水 堵漏材料為標(biāo)準(zhǔn),能填入時(shí),列入較寬的裂縫,不能填入時(shí), 列入較窄的裂縫。
地下室滲漏水要想整好是件不太容易做好的事情。需要在材料,施工方案,還有施工人員必須是專業(yè)技術(shù)工人。走街竄巷的防水游擊隊(duì)是做不好的。要做就請一個(gè)有實(shí)力堵漏團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工。
以下是別墅外墻滲水的處理方式查詢
外墻滲水的問題,應(yīng)反饋給物業(yè)交由開發(fā)商處理。
外墻滲水,屬于房屋建筑施工質(zhì)量問題,
根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第80號《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》
第七條規(guī)定的房屋的保修期限的說明中第二款規(guī)定:
“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為五年”。
出現(xiàn)外墻漏水不建議自行解決,
主要原因如下:
1、對外墻滲漏點(diǎn)的查找可能相對來說較為麻煩,特別是在外墻無明顯破壞的情況下,
自行處理,有可能會對外墻的飾面層處理、保溫層處理等造成破壞;
2、修復(fù)外墻滲水屬于戶外高空作業(yè),非專業(yè)人員操作容易引發(fā)安全事故。
希望我的回答能幫助到你