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一手房大稅只有契稅，3%，即1.5萬。其它還有維修基金、貸款費、入住費、管理費等。
二手房計算方法如下：
請留意房產證上房產是個人名物業還是公司名物業。
A、是個人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：(評估價-原價)*20%或評估價*3%。
2、營業稅：(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%或評估價*30%至60%。(注：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%)
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
B、是公司名物業。
賣方稅：1、營業稅：(評估價-原價)*5.5%。
2、土地增值稅：(評估價-原價)*30%至60%。(注：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%)
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發票復印件。
價格來源于網絡，僅供參考，一切以實物為準
外地人在裝修'>上海買商住兩用房,首先居住證要滿三年 其次要有一年以上的社保或者稅單,證明你在上海已經滿一年了才可以買房子的!其他的那就是你要有錢,能買得起,要是沒有錢的話都是空談!!其實現在即使你在上海沒滿一年,也是可以買的,社保是可以補的!補13個月的社保就可以了!一樣可以買房子的 還有就是 1、已婚。 2、交足連續2年社保或者個稅。
購買條件 ??符合三個條件可申購
1、具有市區城鎮非農業家庭常住戶口三年以上；
2、兩口人(含)以上的無房戶家庭(無房戶是指家庭成員名下均無自有房產，將自有房產轉讓后的無房家庭不屬于無房戶)；
3、家庭年收入6萬元以下。 在同等條件下，要按照申請人的家庭人口、收入狀況、住房困難程度進行排序，確認購房對象和購房面積。 購買程序 ??買“經適房”分七步走 經濟適用房銷售要按照申請登記、調查摸底、資格初審、轄區公示、集中審核、審批發證、簽訂合同的程序進行，不排隊購買。
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一般買商住兩用房可以從以下幾個方面考慮;一：交通方便無論從哪個角度講交通都是首要問題，商住兩用房用做居住要考慮上班是否方便，用做經營公司或是店鋪需要考慮到地理優勢，所以選三環內的房子比較合適。二：價格問題地段好的價格一定
來自北京商住兩用房loft購買有哪些注意事項？2017-05-20 -
臺湖商住兩用房注意事項都有：1.主要是交房時間、個人信息、以及附加條款；屬于商住性質的，商鋪產權是40年，但你的住宅還是70年的產權，不影響的，2.:商住兩用的土地使用年限50年,住宅是70年。區別二:再出售時商住兩用的
來自購買商住兩用房注意事項有哪些？有什么區別？2016-12-29 -
商住兩用房可以落戶嗎，商住兩用房缺點有哪些?隨著城市的發展，商業區的擴大，商住兩用房的數量也在不斷的增加，商住兩用房的問題也受到了日益增多的關注。開頭提及的兩個問題就是比較常見的，接下來小編就為大家解答這兩個問題，一起來
來自你們是怎么看待購買商住兩用房有哪些隱患？2016-12-29 -
一般買商住兩用房可以從以下幾個方面考慮;一：交通方便無論從哪個角度講交通都是首要問題，商住兩用房用做居住要考慮上班是否方便，用做經營公司或是店鋪需要考慮到地理優勢，所以選三環內的房子比較合適。二：價格問題地段好的價格一定
來自購買北京商住兩用房loft要注意哪些事項？2017-07-03 -
是限購的啊，商住兩用房往往是指一幢樓的屬性，部分是商業的，部分是住宅。對于一套房子來說，只有一個屬性，或是商業或是住宅。對于個人購房者來說，最簡單的方法是看產證，上面標注的是何種性質。購房者在交易商住兩用房之前，最好去交
來自有誰知道購買商住兩用房有什么注意事項？2016-12-29
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