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1、明確未來使用費的繳納依據
購房者應問清水電等是否按商業標準收取，一些開發商會采取相應補救措施，有些費用可以按民用價格繳納。
2、了解項目是否有相應配套建設
非住宅項目開發商一般不會建設相應的配套幼兒園、學校、醫療機構等，購房前好了解清楚。
3、首選商住分區，避免商住混雜
商用區和居住區分為不同樓座、相對獨立，甚至連小區配套、公用設施都各自獨立，能避免混用及費用收取標準的混亂。
4、留心“商改住”違法行為
“商改住”是指用地單位為了規避風險，將依法批準的商業建設用地改為住宅土地用地，并終以商務公寓或酒店式公寓的推出，商業建設用地使用年限為40年或50年。“商改住”是一種違法行為，相關法律條文規定：建設用地經依法批準后，用地單位不得擅自改變原批準的土地用途。
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有的房可以落有的不可以的，有北京集體戶口也是算北京戶口的，這樣的戶口可以移戶口的。但外地戶口是不可以心這種方式落進來的
來自為什么購買商業用地房不可以簽戶口？為什么商住兩用房就無法入戶呢？2016-12-29 -
商住兩用房可以落戶嗎，商住兩用房缺點有哪些?隨著城市的發展，商業區的擴大，商住兩用房的數量也在不斷的增加，商住兩用房的問題也受到了日益增多的關注。開頭提及的兩個問題就是比較常見的，接下來小編就為大家解答這兩個問題，一起來
來自你們是怎么看待購買商住兩用房有哪些隱患？2016-12-29 -
使用年限:住宅:70年； 商住兩用:40年到50年。也有70年的。主要功能：居住可享受上海市民待遇，小孩上學等比較方便； 商住兩用：可居住，可辦公，可注冊企業，可作投資房。使用成本：住宅: 通煤氣，水電煤氣費用 按民用價
來自請問購買上海商住兩用房前景如何？2016-07-29 -
不可以，公積金的全稱是住房公積金，也就是說只有購買用來住的房子才可以使用或提取公積金，你的房本上房子的用途是住宅才可行。希望能幫助你
來自你好，購買商住兩用房提取公積金可以嗎2017-10-30 -
明確購房目的，做好買房準備，以下條件是否準備好 1、買房的資金準備——您準備用多少錢買房 2、買房的心理準備——你想把家安在什么地方 3、買房的知識準備——先讓自己成為半個房產專業人士。 4、買房
來自求解購買商住兩用房注意事項有哪些？2016-09-01
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