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誰清楚深圳房產限購令細則?

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提問者:鄔書意| 泰州| 786次瀏覽
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已有3條回答

愛莫能助_0186
回答數:24149 | 被采納數:10

1、在完善購房合同方面,更新了一、二手房交易的合同文本,增加了限購相關內容的承諾聲明和簽字,從初始環節減少糾紛產生。
2、在備案和登記方面,完善了裝修'>深圳市房地產登記部門在辦理備案和登記過戶時,購房人所提交的戶籍、婚姻情況、家庭成員情況說明表及承諾書等證明材料。
3、深圳市限購政策出臺后,住房預售備案及登記過戶等手續的具體辦理程序、收文材料及辦文時限,并對核查家庭成員相關情況、擁有保障性住房的家庭限購套數等進行了界定。
4、深圳限購令出臺后,該委會同市社會保障局、公安局、民政局、地稅局等多個部門就執行深府辦[2010]82號文進行了溝通,并明確了相關材料的標準等問題。
5、要求各登記點全面啟動提供房地產權信息查詢服務工作,并要求各部門積極做好宣傳解釋工作。
6、在產權登記中心檔案查詢點臨時增設3個查檔窗口,查檔窗口由過去的3增加到6個。
7、要求各部門安排人員在中午加班加點為業主提供房地產權信息查詢服務。
8、家庭持有住房數量以新購房時產權系統登記、房地產交易系統已簽訂買賣合同數量為準,允許賣掉現有住房后在政策標準內新購住房。
9、對于產權人在一套住房物業中僅占部分份額的情況按其擁有一套住房計算。
10、為配合新政實施,二手房過戶審查手續增加,因此二手房過戶期限由5個工作日調整為10個工作日。
11、境外人士在深購買住房仍按照原有政策執行。
12、購房人在購房時所提交的無婚姻登記記錄證明應當為購房人戶籍所在地婚姻登記處出具的證明。
13、購房人在辦理備案、產權登記過戶等手續時,無需提供房地產權查檔證明。


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JUMP_2875
回答數:3110 | 被采納數:0

深圳房產限購令細則:根據深圳限購政策,深圳戶籍可以買兩套房,非深戶是以家庭為單位只能買一套房子,除非你把家里的房子賣掉,然后在深圳首付6成可以買的,但是具體的話還要去查一下。限購令內容是限購,就是限制購買,規定購買的數量,是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而采取的一系列促銷手段,往往是一些特價和降價的產品,為了防止其他商業伙伴以及同行業惡意搶購所采取的一種商業手段。


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三瘋_6696
回答數:56613 | 被采納數:15

1、9月30日深圳下發《關于進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》以來,引起社會的廣泛關注。
2、10月5日,深圳市規劃國土委發布特別提示,提醒廣大市民在購房前,一定要認真核實自身是否符合通知所規定的條件。
3、對不符合上述規定條件者,市房地產主管部門將不予以辦理備案和登記過戶,由此造成的法律責任由買賣雙方自行承擔。
4、深圳市房地產登記部門 在辦理備案和登記過戶時,要嚴格按照通知要求,核查購房人所提交的戶籍、婚姻情況等證明材料。
5、對不符合購房條件,不予辦理備案及登記過戶手續。
6、廣大市民在購房前,應認真核對自身購房條件,并承諾遵守限購令規定。
7、為方便廣大市民房地產權信息查詢的需要,深圳市規劃國土委將在全市設置14個房地產權檔案查詢點。
8、具體包括:檔案大廈、房地產權登記中心、
寶安登記點、
龍華登記點、
龍崗登記點、
布吉登記點。
9、光明登記點以及第一直屬管理局、第二直屬管理局、寶安管理局、龍崗管理局、濱海管理局、光明管理局、坪山管理局。
10、市民如確有查詢需要,即日起可就近前往上述14個查詢點窗口進行查詢
僅供參考


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