房地產調控成效逐步顯現，部分城市房價開始出現明顯松動，房價下行拐點基本明確。作為此輪房地產調控政策中效果最顯著的一劑猛藥，部分城市的限購政策將到期。業內人士普遍預計，房地產調控并不具備放松的條件，多數城市仍會繼續執行限購政策。 10月以來，全國樓市尤其是一線城市房價下調趨勢愈加明顯。未來房地產調控政策會否出現松動？針對市場關注的這一焦點話題，高層頻頻表態，強調繼續推進房地產調控。在此背景下，業內人士普遍認為，年底部分城市的“限購令”到期后，仍將繼續執行。

基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。 在土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統，不需全國聯網。目前住建部正在推進40個重點住房信息系統的建設和聯網，這項工作非常有價值。系統建成后，將可有效支持開征多套房房產稅，并可優化40個城市范圍內的限購。

成都限價房保障性住房申請條件：家庭年收入7萬以下可申請對于成都市限價商品住房的申請條件、申請程序、銷售價格和限購面積以及上市交易等相關問題，《辦法》作出了明確的規定。《辦法》規定：年收入在7萬元以下的家庭及年收入在3.5萬元以下的單身居民，可以申請購買一套限價房。在滿足收入條件的同時，申請人需符合下列條件之一：家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有中心城區正式城鎮戶口，無自有住房或現有人均住房面積低于16平方米的家庭；具有中心城區正式城鎮戶口，年滿30周歲，無自有住房的單身居民；家庭人口兩人(含兩人)以上，其中主申請人具有成都市戶籍，在中心城區繳納城鎮職工社會保險無自有住房的家庭；具有成都市戶籍，在中心城區繳納城鎮職工社會保險，年滿30周歲的單身無自有住房的居民；夫妻雙方非成都市戶籍，在中心城區工作，主申請人連續在中心城區繳納5年以上城(小區網??論壇)鎮職工社會保險，無自有住房的外來從業人員。據了解，申請人及共同申請的家庭成員還需滿足在申請之日前3年內沒有轉讓過房產（含出售、贈與、離婚析產或自行委托拍賣房產等）的條件，才能申請限價房。

1、成都市房管局2月15日晚間將正式發布該市住房限購政策，規定從即日起，本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。 2、限購政策規定，外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區購房。 3、本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。 4、具體政策實施范圍為，在成都市錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區等主城區暫時實行住房限購措施。 5、新購商品住房時間以商品房買賣合同網上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。

廣州房產限購令細則：本地家庭限購第三套房非本市戶籍居民家庭需提交1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明限購一套根據規定，在一定時期內，暫定對在本市已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前兩年內在本市累計繳納一年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房。同時，對于已有兩套及以上住房的本市居民家庭、擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭和不能提供兩年內在本市繳納一年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

2016南京房產限購政策： 　　對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1 ??套住房(含新建商品住房和二手住房)。 　　 因此，外地人在北京只能購買一套住房。 　 　對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

1·限購令內容是限購，就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業伙伴以及同行業惡意搶購所采取的一種商業手段。 　　2·限購令內容中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。

深圳房產限購令細則：根據深圳限購政策，深圳戶籍可以買兩套房，非深戶是以家庭為單位只能買一套房子，除非你把家里的房子賣掉，然后在深圳首付6成可以買的，但是具體的話還要去查一下。限購令內容是限購，就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業伙伴以及同行業惡意搶購所采取的一種商業手段。

南京房產在售樓盤價格：1、金隅紫京府均價：42000元/平米2、碧桂園歐洲城均價：5688元/平米3、海峽城均價：35000元/平米價格來源于網絡，僅供參考，購買時請以實物為準。

廣州房產限購令細則： 本地家庭限購第三套房 非本市戶籍居民家庭需提交1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明限購一套 根據規定，在一定時期內，暫定對在本市已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前兩年內在本市累計繳納一年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房。 同時，對于已有兩套及以上住房的本市居民家庭、擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭和不能提供兩年內在本市繳納一年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

可以買房，只要是成年子女都可以單獨買房子的。 因為限購令定義的本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女)。你已經結婚，當然可以自己另外購買房產。注:購買的是非住宅房產不計在名下。也就是說你可以購買一套商品房還可以購買一套住宅房產(享受首套房1.5%的稅務 )。 .............

限購及調控房價直接打壓了房地產的經營，造成房地產不開發新樓盤，轉向加大銷售空置房。 房地產不開發新樓盤，造成地方政府的地皮沒人買，地方政府的財政受到嚴重沖擊；上游的建材商無法正常生產，下游的施工單位沒有項目施工；銀行無法向房地產部門放貸，上下游企業效果不好，不沒有錢存款，沖擊了銀行的正常經營。望采納。

你好！ 中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。 本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。 暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。

1、成都市房管局2月15日晚間將正式發布該市住房限購政策，規定從即日起，本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。 2、限購政策規定，外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區購房。 3、本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。 4、具體政策實施范圍為，在成都市錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區等主城區暫時實行住房限購措施。 5、新購商品住房時間以商品房買賣合同網上備案時間為準，新購二手住房時間以交易過戶受理時間為準。

沈陽執行限購令的具體細則具體內容如下：　　一 各地區和有關部門要切實承擔起促進房地產市場平穩健康發展的責任，堅決執行國務院及有關部門加強房地產市場宏觀調控的相關政策，切實將房價控制在合理水平。要繼續增加土地有效供應，進一步加大普通住房建設力度；嚴格執行差別化住房信貸和稅收政策，有效遏制投機投資性購房；加快個人住房信息系統建設，逐步完善房地產統計基礎數據；繼續做好住房保障工作，全面完成保障性住房建設任務。　　沈陽市房產局要會同有關部門，根據沈陽市經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定沈陽市年度新建住房價格控制目標，經沈陽市政府同意后于3月份向社會公布。　　二 各地區和有關部門要進一步完善住房保障體系建設，通過新建、改建、購買、長期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源，逐步擴大住房保障覆蓋面。要通過廉租住房和經濟適用住房保障方式，解決低收入住房困難家庭的住房問題。要大力發展公共租賃住房，合理確定租金水平，逐步解決中等偏下收入住房困難家庭的住房問題。　　三 嚴格執行個人轉讓房地產所得稅征收政策。對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按其銷售收入全額征收營業稅。沈陽市地稅局要重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算/' target='_blank'>土地增值稅清算和稽查。積極推廣應用房地產價格評估技術加強存量房交易稅收征管工作，堅決堵塞稅收漏洞。　　四 對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。　　沈陽市金融辦、人民銀行沈陽分行營業管理部要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為要嚴肅處理。　　五 沈陽市規劃國土局要增加普通住房用地有效供應。2011年的沈陽市商品住房用地供應計劃總量不得低于前2年年均實際供應量，保障性住房、棚戶區改造和中小戶型普通商品住房用地不得低于住房建設用地供應總量的70%。　　保障性住房用地不得從事商業性房地產開發，因城市規劃調整需要改變用途的，由政府收回，另選地塊供應。　　六 沈陽市規劃國土局要加強對已供房地產用地的監管，因企業原因閑置滿1年的地塊，要依法收取閑置費并責令限期啟動建設；閑置滿2年的，要收回土地使用權。要嚴肅查處囤地炒地等非法轉讓房地產用地行為，涉及違法犯罪的移送公安機關處理。　　七 沈陽市規劃國土局要嚴格土地競買人資格和資金來源的審查。參加土地競買的單位或個人，必須說明資金來源并提供相應證明。要建立開發企業信用檔案制度，對存在違法違規行為的競買人，一經查實立即禁止該競買人及其控股股東參與土地競買活動。　　八 有關部門要加快基礎配套設施建設，加大房地產項目市政基礎設施和公共服務設施配套的建設力度，對保障性住房和普通商品住房做到優先安排、優先實施；對擬出讓地塊實行配套先行，加快普通商品住房供給。要優化投資服務環境，加強信息交流，提高辦事效率，縮短審批時限，為保障性住房和普通商品住房項目審批開設綠色通道。要鼓勵和引導金融機構加大對普通商品住房建設項目，特別是中小套型、中低價位住房建設項目的信貸支持力度，并為參與保障性住房建設的房地產開發企業提供融資和相關金融服務。　　九 在沈陽市人口密集、房價過高的二環區域內，暫時實行居民家庭限購住房套數政策，即：已擁有1套住房的沈陽市戶籍居民家庭（含購房人、配偶及未成年子女，下同）、能夠提供在沈陽市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非沈陽市戶籍居民家庭，在上述區域內限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。　　對已擁有2套及以上住房的沈陽市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非沈陽市戶籍居民家庭、無法提供在沈陽市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非沈陽市戶籍居民家庭，暫停在上述區域內向其售房。　　十 沈陽市房產行政管理等部門要加強商品住房預售管理。商品住房項目在建建筑單體達到商品房預售許可審批條件時，必須及時報批預售方案，申辦《商品房預售許可證》。取得《商品房預售許可證》的，要在預售現場公示批準證件及其他應公示的信息，并對預售的商品住房實行明碼標價，對違反相關規定且拒不整改的，關閉其商品房網上備案系統。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行預售，不得進行展銷活動。　　十一 沈陽市房產局要按照國家有關部門的要求，制定商品房預售資金監管辦法，確保預售資金全部納入監管賬戶，用于商品房項目工程建設。要加快推進存量房網上交易，全面實施存量房交易資金監管,存量房買賣應當通過資金監管進行交易。要規范房地產市場經紀行為，加強經紀機構執業資格管理，建立完善信息平臺和誠信考核辦法。要進一步加快個人住房信息系統建設，逐步完善統計基礎數據，建立沈陽市統一的數據平臺。要加強房地產市場統計和監測，及時向社會公布批準商品房預售等相關信息。　　十二 各地區和有關部門要按照沈陽市統一部署，各司其職、各盡其責，完善措施，強化落實。要嚴格實行問責制，對穩定房價、推進保障性住房建設等工作不力的，要追究相關部門和領導責任。特別是房產、物價、規劃國土、稅務、建設等部門，要根據沈陽市年度新建住房價格控制目標，采取經濟、行政等措施，通過聯合執法、綜合檢查等方式，加強協作，形成合力，確保實現年度目標任務。以上就是沈陽執行限購令的具體細則有那些的全部內容

對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。自本通知發布之日起，所有商品住房交易必須執行本通知規定。交易時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為準。房地產買賣的，當事人在申請辦理轉移登記時，登記部門將核查其所購房屋是否屬于家庭唯一住房 　　1、深圳戶口：購買第一套住房首付3成，購買第二套住房首付7成。 　　2、非深圳戶口：(購買社保滿一年，最近一年無斷供)購買首套住房首付3成，(名下深圳房產已賣，有貸款記錄)購買第二套住房首付7成。 　　3、非深戶：無社保，社保未滿一年或最近一年有斷供，無購房資格。 　　社保滿一年：一般指13個月以上。 　　深圳買房政策： 　　深圳本地戶籍不需要社保，以家庭為單位可購二套房。如果之前有貸款記錄，再購按二套房的政策付款繳費，如沒有則按首套房付款繳費。 　　以納稅義務發生時間為界線確定稅率。 1.凡契稅納稅義務時間發生在2006年1月1日(含當日)之后的，按照現行國家和省契稅政策規定的稅率執行，即個人購買自用普通住房的，繼續執行暫減半征收契稅的優惠政策，適用稅率為1.5%，其他土地房屋權屬轉移一律按3%的稅率執行。 其他土地房屋權屬轉移，主要包括土地使用權出讓、轉讓(含出售、贈與和交換)，非普通住房、倉庫、寫字樓、商鋪、廠房、車庫等房屋的買賣、贈與和交換。凡在2005年12月31日(含當日)之前簽訂有效購房合同的，仍按照市政府原政策規定的稅率執行;稅款繳納時間延期至2006年3月31日止，逾期一律按調整后的稅率繳納契稅。 上述規定中所指普通住房，須同時滿足以下條件:單套住房建筑面積144平方米以下(含144平方米);住宅小區建筑容積率在1.0以上;實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍。 三、本通知自2006年1月1日起執行，我市以前有關規定與本通知不符的，一律按本通知執行

限購令細則最為核心的當然是限購多少套房了。貴陽限購令和“國八條”實施細則內容基本一致。 限購令對在本市城區范圍內已擁有一套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購一套住房(含新建商品住房和二手住房)。 對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的外地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停向其售房。

對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。16年不會有改動，目前入戶廣州有以下幾種方式： 積分入戶條件 1、沒有違反計生政策 2、無犯罪記錄 3、年齡45周歲以下含45周歲 4、高中/中專及以上學歷 。

2017年廈門房產限購令限購政策，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本行政區域內向其售房。并適時根據本市年度新建住房價格控制目標實現情況對限購時限進行調整。

限購及調控房價直接打壓了房地產的經營，造成房地產不開發新樓盤，轉向加大銷售空置房。 房地產不開發新樓盤，造成地方政府的地皮沒人買，地方政府的財政受到嚴重沖擊；上游的建材商無法正常生產，下游的施工單位沒有項目施工；銀行無法向房地產部門放貸，上下游企業效果不好，不沒有錢存款，沖擊了銀行的正常經營。 房地產已經在地方政府的支持下尾大不掉，反過來直接綁架了政府，政府充當了打手和吹鼓手。 取消的話，會增加空置房的出售，畢竟中國人喜歡購房房產