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有產(chǎn)證的房子與沒(méi)產(chǎn)權(quán)房子最大區(qū)別在于法律的保護(hù)和認(rèn)可，前者屬于產(chǎn)權(quán)房，后者屬于小產(chǎn)權(quán)房。
產(chǎn)權(quán)房：
產(chǎn)權(quán)房是指具有國(guó)家建設(shè)部監(jiān)制的中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證和國(guó)有或集體土地使用證的產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)，包括住房和商業(yè)用房以及綜合用房。按照產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)不同，可分為私人產(chǎn)權(quán)房和公有產(chǎn)權(quán)房；按照產(chǎn)權(quán)主體不同，可分為個(gè)人獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房和共有產(chǎn)權(quán)房。
小產(chǎn)權(quán)房：
是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。希望有所幫助，僅供參考。
房產(chǎn)證的全名為《房屋所有權(quán)證》，房照是日常口頭表述語(yǔ)； 還有一種是《國(guó)有土地使用權(quán)證》，是對(duì)土地享有使用權(quán)的憑證。 希望我的回答能對(duì)你有幫助。
房產(chǎn)證是指房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，也是指該房屋的權(quán)屬證明，它使你的房屋具有上市交易流通的權(quán)利。
房權(quán)zheng指的是在房產(chǎn)管理部門(mén)沒(méi)有辦理相關(guān)的登記的手續(xù)或登記手續(xù)不全，稅費(fèi)交納不完整，或房改房等產(chǎn)權(quán)關(guān)系未明確屆定，不具備上市交易流通的不動(dòng)產(chǎn)，但又保障使用人的正常使用權(quán)益的證明文件，此證不可向抵押貸款，只表示你的居住權(quán)利所用
房照和房產(chǎn)證的區(qū)別
建房證和房產(chǎn)證的區(qū)別
宅基證和房產(chǎn)證的區(qū)別
庫(kù)爾勒房?jī)r(jià)大概多少錢(qián)
新疆塔城房?jī)r(jià)大概多少
項(xiàng)城房?jī)r(jià)首付大概多少
風(fēng)水羅盤(pán)
成都專(zhuān)賣(mài)店裝修
水星家紡專(zhuān)賣(mài)店
電飯煲區(qū)別
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土地證是有兩種一種是國(guó)有土地另一種是集體土地，國(guó)有土地只有使用權(quán)，沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)權(quán)力，集體土地歸集體所有，有轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)，補(bǔ)償?shù)姆绞健?、農(nóng)村宅基地是不是都是土地證呢？也叫紅本？答、農(nóng)村的宅基地是有土地證的，但是他是集有土地證，不
來(lái)自土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？2015-10-23 -
房產(chǎn)證是房屋的身份證，是證明房屋產(chǎn)權(quán)所有人的；土地證是土地的身份證，是證明誰(shuí)擁有此土地。 這兩個(gè)是分開(kāi)來(lái)的
來(lái)自土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？2014-06-07 -
土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別是： 土地證是合法使用土地的法律證書(shū)，由國(guó)土局頒發(fā)；房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法律證書(shū)，由房產(chǎn)局頒發(fā)；有的地方國(guó)土、房產(chǎn)局是一個(gè)部門(mén)，兩證合二為一。 在我國(guó)農(nóng)村，房產(chǎn)登記沒(méi)有普遍開(kāi)展，一般只辦理土地使用證，
來(lái)自土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？2016-10-08 -
現(xiàn)在用的材質(zhì)杯子加工成變色杯，基本上用三種方法之一：1、直接印刷；2、水轉(zhuǎn)印；3、熱轉(zhuǎn)印。這三種工藝來(lái)加工。1、直接印刷：指用滾印機(jī)直接在杯子上印刷，這個(gè)技術(shù)有技術(shù)難度，一般的工廠只能印一到三個(gè)顏色，如果碰到套位要求高，
來(lái)自不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證區(qū)別是什么？2017-05-02
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