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契稅新政策： 1、個人購買144平米及以上住房契稅費率適用4%。 2、個人購買90平米以上至144平米之間的2%。 3、個人首次購買住房，且建筑面積在90平米以下(含)適用契稅稅率1%，優惠政策不變。 4、個人購買住房雖然建筑面積在90平米以下，但是屬于二次購房的(包括變更房產姓名為配偶、未成年子女的)使用稅率2%。 5、購買商用房(商鋪)具體征收標準由各省、市、自治區、特別行政區自行收取~但稅率不得低于4%。
商鋪契稅新政策：個人購買非普通住宅，二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商業公寓等)均按照4%的稅率征收。 二、契稅計算方法： 新房應納金額=計稅依據x稅率 二手房應納稅額=二手房稅率X房地產評估價格。2015年購買商鋪，國家沒有出臺新的契稅政策、還是按房價的3%繳納，但有些地方政府為了刺激樓市出臺了購房補貼政策、間接的減免契稅！
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以實地質詢時為準。
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大連契稅新政策：個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為
來自大連契稅新政策誰了解？武漢契稅新政策如何？2016-12-23 -
2017南寧房產契稅新政策： (一)契稅 1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的
來自2017南寧房產契稅新政策有人了解嗎？2017-04-07 -
90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 144平方以上(包含144平方)契稅3%。 房產性質別墅或商業用途繳納3%。 小區容積率小于
來自青島購房契稅新政策有人了解嗎？2016-03-04 -
大連契稅3%。因為名下登記已有房產，再買屬二套房。需買新房前把原有房產賣掉，并辦理完過戶手續，你們名下查不到有登記房產時，再買新房的契稅才是1.5%。
來自大連契稅新政策誰了解？有人曉得嗎？2016-12-23 -
2016上海房產契稅新政策 1、住宅小區建筑容積率在1.0以上 2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下 3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征
來自有人了解2016上海房產契稅新政策嗎？2016-06-16
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