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1、以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始，業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費(fèi)。
2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)由業(yè)主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業(yè)主一年內(nèi)按物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%交納”，同時(shí)為了盡量避免一些“炒房”的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定“一年后仍未入住的按100%交納物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)用”。
3、國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定物業(yè)費(fèi)須多長時(shí)間繳納一次，那么物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間問題可在簽訂的物業(yè)管理合同中注明。
4、根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，在交房之前物業(yè)公司要與開發(fā)商進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收完后，物業(yè)公司正式接管該小區(qū)，那么小區(qū)已竣工、且驗(yàn)收合格后的房屋的資料、鑰匙都是必須要移交給物業(yè)公司的。
5、業(yè)主在接到開發(fā)商發(fā)放的入伙通知書后，根據(jù)入伙通知書上的時(shí)間開始繳納物業(yè)費(fèi)，并且在該時(shí)間以后房屋的一切費(fèi)用、責(zé)任都由業(yè)主自己承擔(dān)了。也就是說從那天開始，房屋的一切權(quán)利、責(zé)任都?xì)w業(yè)主了。
物業(yè)管理費(fèi)是從你交房拿鑰匙之后就開始算起的，即使開發(fā)商通知你去拿房，而因?yàn)槟銈€(gè)人的原因而沒有去交房的，那開放商通知你交房到你正式拿鑰匙的這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)也是由你自己負(fù)責(zé)。
關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)的收取，主要是體現(xiàn)在業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的物管服務(wù)合同中所約定的。按照一般慣例，通常情況下物業(yè)管理費(fèi)的收取是從辦理入住的時(shí)間算起的。日常所說的物業(yè)管理費(fèi)主要是為共用部位及公共服務(wù)的收費(fèi)，保安、清潔、綠化、共用部位和共用設(shè)施的維修等，都是為整個(gè)社區(qū)服務(wù)的，成本已經(jīng)發(fā)生了，只要業(yè)主辦理了入住手續(xù)，無論住不住在那里，業(yè)主都需從辦理入住時(shí)間起，開始交付物業(yè)管理費(fèi)。因此具體的情況還要看何時(shí)辦理入住。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò) 僅供參考 購買時(shí)以實(shí)物為準(zhǔn)
物業(yè)費(fèi)從交房開始交。住不住都要交的。物業(yè)管理費(fèi)的繳納是按你收樓通知書上的交付日期開始收取的，即使你沒有領(lǐng)取鑰匙，物業(yè)管理公司投入的物業(yè)管理設(shè)備跟人員工資公用費(fèi)用等成本是不會變的，不會因你沒有入住而減少成本；如果大多數(shù)業(yè)主都跟你一樣不收樓，不入住就不交管理費(fèi)的話，那物業(yè)管理公司就倒閉了。
物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候開始算起
物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候開始算
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業(yè)主在接到開發(fā)商發(fā)放的入伙通知書后，根據(jù)入伙通知書上的時(shí)間開始繳納物業(yè)費(fèi)，并且在該時(shí)間以后房屋的一切費(fèi)用、責(zé)任都由業(yè)主自己承擔(dān)了。也就是說從那天開始，房屋的一切權(quán)利、責(zé)任都?xì)w業(yè)主了。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條，業(yè)
來自求解物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)時(shí)間是什么時(shí)候？2016-09-08 -
物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候交？ 根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十六條規(guī)定，納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。也就是說，物業(yè)交付
來自物業(yè)管理費(fèi)收取時(shí)間是什么時(shí)候？2016-09-01 -
物業(yè)費(fèi)收繳難是一個(gè)大問題，很多物業(yè)公司都遇到過這樣的問題，究其原因，有兩個(gè)方面。一方面物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量差，收費(fèi)高；另一方面是小區(qū)住戶對物業(yè)費(fèi)的收繳沒有正確認(rèn)識，從心底排斥交物業(yè)費(fèi)。一、物業(yè)管理費(fèi)為什么難收？一方面是很多
來自物業(yè)管理費(fèi)為什么難收？物業(yè)管理費(fèi)難收怎么辦？2017-06-20 -
1.一般是從你交房的時(shí)候算起。 2.如果你提前交房，就從交房的時(shí)候算起。 3.如果你是延遲交房，一般物業(yè)前期合同里都有規(guī)定視為已經(jīng)交房，物業(yè)費(fèi)按入伙通知書上的時(shí)間算起。 4.如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題造成延期交房
來自求解什么時(shí)候開始收物業(yè)費(fèi)2016-12-06 -
你享有的保安啊，綠化，電梯之類等等，這些肯定是有償服務(wù)啊
來自什么是物業(yè)管理費(fèi)？2013-05-01
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