你好，要從合同約定的收房時(shí)間開始，因?yàn)楝F(xiàn)房一般必須全部房款交清或者按揭款到位開發(fā)商才給業(yè)主鑰匙，從這時(shí)才開始繳納物業(yè)管理費(fèi)，否則物業(yè)公司沒有付出服務(wù)就沒有權(quán)力收取費(fèi)用。

1.一般是從你交房的時(shí)候算起。 2.如果你提前交房，就從交房的時(shí)候算起。 3.如果你是延遲交房，一般物業(yè)前期合同里都有規(guī)定視為已經(jīng)交房，物業(yè)費(fèi)按入伙通知書上的時(shí)間算起。 4.如果是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題造成延期交房的話，就從你真正交房的時(shí)間算起（之間所差的物業(yè)費(fèi)是由地產(chǎn)付的）。 希望我的回答對(duì)您有所幫助。

安徽富邦裝飾【沫沫】為您解答： 業(yè)主應(yīng)該根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。新買的房子，如果買房時(shí)有約定的從約定。如果沒有約定，一般是出售房屋交付之日的次月開始收取。

你什么時(shí)候入住什么時(shí)候享受各項(xiàng)物業(yè)管理，也就什么時(shí)候繳費(fèi)。 沒有交接，你就無法入住，你就早8年繳了款也不用你繳物業(yè)費(fèi)啊。 此外你可以這么理解，沒有交房手續(xù)，這個(gè)房子就還不是你的，你也就不具備該房所應(yīng)付的義務(wù)和具有的權(quán)利。 此外，還要看看你當(dāng)初的購房合同上是如何寫的，如果沒有寫明，那就是交房那天開始。

物業(yè)管理費(fèi)是從你交房拿鑰匙之后就開始算起的，即使開發(fā)商通知你去拿房，而因?yàn)槟銈€(gè)人的原因而沒有去交房的，那開放商通知你交房到你正式拿鑰匙的這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)也是由你自己負(fù)責(zé)。

物業(yè)管理費(fèi)是從開放商通知你去辦交房手續(xù)開始收取的，還包括你期間裝修需要的管理費(fèi)等等。

你好，據(jù)我所知，如果業(yè)主在合同約定時(shí)間之前就已經(jīng)收樓了，那么物業(yè)管理費(fèi)用收取的時(shí)間，是從業(yè)主收樓的時(shí)間開始計(jì)算。房子符合交樓條件，開發(fā)商發(fā)出收樓通知書后，如果業(yè)主認(rèn)為合同約定的時(shí)間沒有到，不去收樓的話，在這期間業(yè)主是不用繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用全部由開發(fā)商承擔(dān)。

一般都要交房后半年或一年后再交的 ??,但是很多時(shí)候,從交房之日起開始算物業(yè)費(fèi)的,交房的時(shí)候預(yù)交幾個(gè)月,半年或一年之內(nèi)如果沒入住是收半價(jià)的物業(yè)費(fèi)。 希望我的回答可以幫助到您。

地各有不同。 ??通常，如果沒有按月交付，要看主責(zé)方是誰，如果是你個(gè)人原因造成貸款延遲，物業(yè)費(fèi)你還是要支付的；如果貸款是開發(fā)商在處理過程，那就是它來支付開發(fā)商通知你最后交房的日期那天起開始算,因?yàn)槟菚r(shí)候開發(fā)商已經(jīng)把房屋交給物業(yè)了,開發(fā)商已經(jīng)不再補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)。(如果因房屋質(zhì)量問題未達(dá)到交房條件,你完全找你的置業(yè)顧問要求減免物業(yè)費(fèi)。) ??2、你到物業(yè)公司交房領(lǐng)取鑰匙的那天起

首先做個(gè)說明,不是叫70年的產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)是沒有年限的,只要房子在產(chǎn)權(quán)就在;40年也好,70也好,是指的土地使用權(quán),因?yàn)槲覈鴮?shí)行的土地公有制,土地使用權(quán)和所有權(quán)是相分離的。一套房產(chǎn)有房屋所有權(quán)有土地使用權(quán),而我們平時(shí)說的70年產(chǎn)權(quán),是指一套房子的土地使用權(quán)年限,這個(gè)是從開發(fā)商與**簽定土地使用權(quán)合同那天算起的。所以你買到的商品房一般的土地使用年限大約都在67年左右,如果你買的是二手商品房,那么它的使用年限就是70年減去已使用后的年限。

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。個(gè)人業(yè)主的話，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)是自取得該物業(yè)時(shí)開始交費(fèi)。

一般來說，買了新房就要交物業(yè)費(fèi)了，你未入住時(shí)，你的物業(yè)費(fèi)是正常物業(yè)費(fèi)的一半，入住了的話，就要交全部了。如果你不繳納物業(yè)費(fèi)，會(huì)收取一定的滯納金。

一般是半年交一次，6月份，12月份

在中國，購買的商品房一般是建設(shè)在國有土地上，我們買的房子和房子所占的土地的使用權(quán)，土地的使用權(quán)按照用途是可以分為住宅70年，工業(yè)50年，商業(yè)40年購買的房屋時(shí)所有權(quán)，就是說這個(gè)房子是你的，但是土地是國家的，你只有使用權(quán)一般開發(fā)商購買了土地使用權(quán)后，開發(fā)一個(gè)樓盤還需要1-2年的時(shí)間，然后才能開盤銷售，你買的房子說占土地使用權(quán)是從開發(fā)商買土地時(shí)間開始算起的，所以從你的這個(gè)情況開，開發(fā)商是2002年就取得了這個(gè)地的國有土地使用權(quán)，在2005年才開始開發(fā)所以不管你什么時(shí)候買的房子，就要從2002年開始算起！

你好，1、開發(fā)商通知你最后交房的日期那天起開始算,因?yàn)槟菚r(shí)候開發(fā)商已經(jīng)把房屋交給物業(yè)了,開發(fā)商已經(jīng)不再補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)。(如果因房屋質(zhì)量問題未達(dá)到交房條件,你完全找你的置業(yè)顧問要求減免物業(yè)費(fèi)。) 　　2、你到物業(yè)公司交房領(lǐng)取鑰匙的那天起,開始繳納物業(yè)費(fèi)(一般是先預(yù)交半年)。 詳細(xì)情況,你可以咨詢當(dāng)?shù)貦?quán)威機(jī)構(gòu)。

1、以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始，業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費(fèi)。 2、業(yè)主辦理入住手續(xù)后物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)由業(yè)主或使用人按月交納，對(duì)已購買但未入住的業(yè)主一年內(nèi)按物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%交納”，同時(shí)為了盡量避免一些“炒房”的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定“一年后仍未入住的按100%交納物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)用”。 3、國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定物業(yè)費(fèi)須多長時(shí)間繳納一次，那么物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間問題可在簽訂的物業(yè)管理合同中注明。 4、根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，在交房之前物業(yè)公司要與開發(fā)商進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收完后，物業(yè)公司正式接管該小區(qū)，那么小區(qū)已竣工、且驗(yàn)收合格后的房屋的資料、鑰匙都是必須要移交給物業(yè)公司的。 5、業(yè)主在接到開發(fā)商發(fā)放的入伙通知書后，根據(jù)入伙通知書上的時(shí)間開始繳納物業(yè)費(fèi)，并且在該時(shí)間以后房屋的一切費(fèi)用、責(zé)任都由業(yè)主自己承擔(dān)了。也就是說從那天開始，房屋的一切權(quán)利、責(zé)任都?xì)w業(yè)主了。 6、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)在未實(shí)際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實(shí)際交付后應(yīng)由業(yè)主買受人交納。一般實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以月為單位交納的，因此，實(shí)際生活中，一般是以購房者實(shí)際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。另外，業(yè)主從開發(fā)商處接收房屋時(shí)起，業(yè)主就對(duì)房屋有實(shí)際占有、使用的權(quán)利，并享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，至于業(yè)主由于某種原因未實(shí)際居住，則不影響物業(yè)公司收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。望采納。

從開放商和您簽訂的購房合同上的交房日期開始算。如果到期通知您可以交房。不管你什么時(shí)候簽訂交房手續(xù)。物業(yè)費(fèi)用都不會(huì)往后延的。 如果到期沒能正常交房。那就按開放商正式通知交房日期開始算。

按照物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)從入住通知單上的入住日期開始計(jì)算，如收房過程中發(fā)生爭議需要延遲接收房產(chǎn)的需在解決問題后重新開具入住通知單。辦理入住手續(xù)但未裝修并入住的情況非常普遍，但在物業(yè)管理?xiàng)l例中明確規(guī)定業(yè)主是物業(yè)費(fèi)的第一責(zé)任人，有義務(wù)全額繳納物業(yè)費(fèi)。

法律法規(guī)中明確規(guī)定，物業(yè)管理的收取時(shí)間是產(chǎn)權(quán)人接到收樓通知書時(shí)開始收取的，盡管你不去收樓，繳費(fèi)的時(shí)間還是按照通知書的時(shí)間為準(zhǔn)的。因?yàn)椋飿I(yè)管理公司進(jìn)場了，付出了勞動(dòng)，就應(yīng)該得到相應(yīng)的報(bào)酬，沒有收樓錢，房屋的產(chǎn)權(quán)人是開發(fā)商，費(fèi)用就由開發(fā)商交付，當(dāng)權(quán)限轉(zhuǎn)移時(shí)，相應(yīng)的義務(wù)也會(huì)轉(zhuǎn)移·~收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以詳細(xì)查看當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局。

你好！據(jù)我了解， 沒有法律規(guī)定,只有地方物價(jià)部門具體規(guī)定預(yù)收不得超過多少個(gè)月,業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)有法律規(guī)定二年內(nèi)物業(yè)可以起訴業(yè)主要回物業(yè)費(fèi)。 希望我的回答能夠幫助到你！