已有3條回答
(一)手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
(二)到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明;
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
4、繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\\\\ 契稅完稅憑證(原件)。
希望可以幫到你。
契稅：個人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%營業稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征個人所得稅：對個人轉讓住房按規定應征收的個人所得稅，主管稅務機關通過稅收征管、房屋登記等信息系統能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
1、法定繼承不需要繳納契稅,但要稅務機關辦理減免手續,非法定繼承需要繳納契稅.贈予房產的承受人要納契稅.稅率各省市在3-5%的范圍內確定,各省可能不相同.計稅依據為評估價值或稅務核定價值。 ?? ??
2、不享受減半征收的稅收優惠。根據財政部、國家稅務總局關于調整房地產市場若干稅收政策的通知(財稅字[1999]210號)第一條規定“個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅。”享受減半征收的優惠只是針對購買而言的。 ?? ??
3、另外要繳納證書工本費28元、登記費80元、測繪費等(需要測繪的話)。 ?? ??
4、按照評估價值或稅務核定價值的0.05%繳納印花稅。
-
1、女兒把房子贈與你后，只要辦理了過戶手續，就取得了合法產權，與買賣沒有區別；2、但是，當你要賣掉你的房子時，你要繳納的稅費與通過買賣獲得的商品房就會有區別，就是說你要按照政府規定多交稅。因為你取得房子的成本遠低于市場價
來自繼承贈與的房子再賣掉怎么交稅？還在了解2016-12-29 -
辦理繼承的流程。房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產。一、房產繼承程序 房產
來自繼承房子要辦什么手續？2017-06-05 -
1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺
來自房子繼承過戶的流程有什么？2017-11-03 -
繼承所得房屋在出售時，從被繼承人辦理房產證的登記日期算起，滿2年的，免征營業稅，夫妻名下有2套房的，繳納房屋市場價值1%的個人所得稅，只有一套房的不征個人所得稅；未滿2年的，營業稅按房屋市場價值的5.5%征收，同時征收房
來自誰了解繼承房產再賣的稅費都有哪些？2016-04-20 -
1、繼承權公證費用; ?? 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 ??元。 2、房地產價值評估費用。 累進稅率，約為房地產的評估價的0.3~0.5% 3、房地產繼承過戶稅費。
來自問一下繼承的房產再賣需要交哪些稅？2015-12-08
微信公眾號
土巴兔APP