1、連續(xù)6個月以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。
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南寧如何辦理公積金貸款

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提問者:丁鴻遠(yuǎn)| 連云港| 684次瀏覽
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已有3條回答

無奈奈若何
回答數(shù):19822 | 被采納數(shù):3

 裝修'>南寧住房公積金貸款條件:
  1、連續(xù)6個月以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好。
  3、有按期償還貸款本息的能力。
  4、有合法有效的購房合同或協(xié)議。
  5、已交付20%以上的房款。(首次申請純公積金貸款的首付為20%,再次申請的首付為30%;無未結(jié)清商業(yè)貸款申請組合貸款的首付為30%,有未結(jié)清商業(yè)貸款申請組合貸款的首付為40%。)
  公積金貸款程序:
  1、提出申請。借款人憑身份證就近到中心各相應(yīng)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取住房公積金貸款申請表,填寫好后同時提交所需有效證明材料。中心自受理之日起10個工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
  2、簽訂借款合同。中心準(zhǔn)予貸款后,借款人與中心委托的銀行簽訂借款合同及相關(guān)合同,并到住房局辦理房屋抵押登記。
  3、劃撥貸款。借款合同生效后,按借款合同的約定將貸款資金劃入售房單位帳戶。


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昔年_惜年
回答數(shù):43104 | 被采納數(shù):26

南寧辦理公積金貸款的方法:
  1、初審:
  由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
  2、評估:
  申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu),對所購買的房屋價值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。
  3、審核:
  申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
  4、辦理擔(dān)保手續(xù):
  申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應(yīng)該到保險公司投?;虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
  5、簽訂借款合同。
  6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
  7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業(yè)可根據(jù)需要,代為收集借款人申請資料,統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。
  8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。
  9、受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續(xù)。
  10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。


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給桃子的信
回答數(shù):14137 | 被采納數(shù):14

南寧市區(qū)公積金去怡賓路申請,市公積金市望園路申請,具體貸款額以購買房子最低納稅證明為準(zhǔn),所需材料:收入證明,半年流水帳,婚姻證明,身份證,戶口本,公積金申請表格,存量房買賣合同


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沒有滿意的答案,向?qū)I(yè)人士咨詢
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