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1、 清潔衛生管理。包括樓宇內公共樓道在內的公共地方的衛生清潔，垃圾清運以及經常性的保潔；
2、 綠化物日常維護管理。對綠化物進行定期修剪、施肥、更新，保持綠化物生長良好；
3、 治安管理。設專職保安人員堅持每天24小時的巡邏值班，保證住宅小區內的安全；
4、 維護公共蓄水池。樓內蓄水池應定期清洗消毒。保證住戶的飲水質量；
5、 水電管理。對配電設備、水泵房及公共水電設施進行日常保養，維持設備正常運行；
6、 排污設施管理，清疏和維修排水、排污下水管道、化糞池，確保正常使用；7、高層樓宇增設的服務項目。配備專職電梯管理人員，搞好電梯維護、保養，保證電梯正常運行；
8、 根據需要增設的其他服務項目的。
1.管理、服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費
是指物業管理企業向所聘用的管理、服務人員按月發放的工資和按工資的14%提取的職工福利費。具體包括基本工資、津貼、福利基金、保險金、服裝費及其他補貼等，不含獎金。
2.物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護保養費
主要是指門廳、樓梯間、電梯間、走廊通道、室外墻面、屋面、供水管道、排水管道、照明燈具、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、道路、綠地、停車場庫、化糞池、垃圾箱等的維修養護費用及公共照明費等。
3.物業管理區域內清潔衛生費
是指物業管理區域內公共區域的清潔衛生費，包括清潔用具、垃圾清理、水池清潔、消毒滅蟲等費用，有時還包括單項對外承包費，如化糞池清淘等。
4.物業管理區域綠化養護費用
是指物業管理區域綠化的養護費用及開展此類工作所購置的綠化工具及綠化用水、農藥、化肥、雜草清運、補苗等費用。
5.物業管理區域秩序維護費用
是指物業管理公共區域的秩序維護費。包括安全監控系統、設備、器材的日常養護費等。
6.辦公費用
是指物業管理企業開展正常服務工作所需的有關費用，如交通費、通訊費、低值易耗辦公用品費、節日裝飾費、公共關系費及宣傳廣告費。
7.物業管理企業固定資產折舊費
是物業管理企業擁有的各類固定資產如交通工具、通訊設備、辦公設備、工程維修設備等按其總額每月分攤提取的折舊費用。
8.物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用
為從經濟上保障物業管理區域內水電、電梯等設施遭受災害事故后能及時進行修復和對傷員進行經濟補償，物業管理企業必須對這些建筑物及設備設施投財產保險和相關責任保險，對于險種的選擇是由所管物業的類型、性質來決定的，但必須考慮業主的意愿和承受力。
9.經業主同意的其他費用
經與業主協商，其同意包括在物業服務費中的內容。
應當注意的是，物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或物業服務成本。
希望可以幫到你。
你好：
管理內容包括:1)房屋使用、維修、養護;2)消防、電梯、機電設備、路燈、連廊、自行車房(棚)、園林綠化、溝、渠、池、井、道路、停車場等公用設施使用、維修、養護管理;3)清潔衛;4)車輛行駛及停泊;5)治安管理;6)房產主管部門規定或委托管理合同規定其物業管理事項
希望能幫到你
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最佳答案：物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及...
來自商場物業服務包括什么2015-04-12 -
1、物業費包括保安費：對封閉式小區公共秩序的維持費用。不是封閉式小區不能收保安費。包括：保安器材裝備費(保安系統、保安器材等);保安人員人身保險費(如每年投保2萬元人身意外傷害險，保險費率為4‰);保安用房及保安人員住房
來自物業費包括什么？2016-09-03 -
第一、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等; 第二、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; 如過道、門廳、樓梯及道路的各種土建零修費;給排水日常運行、維修及保養費。 第三、物業管理區域清潔
來自物業費包括什么2017-10-04 -
很多人其實都不是很了解小區物業費用都包括了什么。也導致了小區物業費用收費的不透明的顯現。尤其是在外租房或者是才在城市里購房的人們對小區物業費用知之甚少，今天就跟大家一塊全面的了解一下小區物業費用都包括了那些？一、小區物業
來自小區物業費用都包括了什么費用？你小區有沒有亂收物業費？2017-06-19 -
《物業管理條例》第十三條：關于物業管理用房建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房。建設單位應在物業管理區域內配置物業管理辦公用房和業主委員會用房（以下合稱物業管理用房），在前期物業管理期間，提供給物業
來自求問，物業管理用房包括哪些2017-06-15
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