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房產(chǎn)證辦不出的解決辦法是,為了保障自己的合法權(quán)益,不管開發(fā)商是出于什么目的,在拖了幾年的情況下,你都應(yīng)該采取行動(dòng)了,比如說進(jìn)行訴訟等。 希望我的回答能幫到你,望采納
這個(gè)問題得看是誰的責(zé)任,如果是開發(fā)商銷售沒給您介紹清楚現(xiàn)在的政策而使您沒法辦貸款的話,可以直接找領(lǐng)導(dǎo)說明情況,要求退房。如果是您自己的原因辦不下來貸款,又不能付全款的話,把您的實(shí)際情況跟開發(fā)商說一下,多磨幾次他們也會(huì)答應(yīng)
1,撕掉原sbs防水層, 2。解決裂縫,處理方法用防水砂漿堵住裂縫。 3.最好裂縫上再用水泥砂漿給你的房頂找找坡 4.再用sbs做縱橫兩遍防水層。
1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣,那么就選擇贈(zèng)與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):150內(nèi)、公證費(fèi):0.3%的房款。不過這個(gè)過戶再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20
結(jié)合法律規(guī)定,分析如下: 1,可以退單,但是要按照合同上的約定支付違約金。 2,房貸辦不下來是你自身的原因,與開發(fā)商是沒有關(guān)系的,這不是你單方解除合同的合法事由